Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Alexander Dubcekplaats 19, 2332 HX Leiden

€ 289.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 74,3 m²

Notitie

Algemeen

Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie aan de Oude Rijn. Hoe bijzonder is dat! Dit 3-kamerappartement is gelegen in de gewilde wijk Hoge Mors in Leiden en maakt onderdeel uit van het moderne appartementencomplex Schouwpoort. De centrale ligging, eigen berging in de onderbouw, (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en de aanwezigheid van liftinstallatie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05756
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74,3 m²
Inhoud 226 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie aan de Oude Rijn. Hoe bijzonder is dat! Dit 3-kamerappartement is gelegen in de gewilde wijk Hoge Mors in Leiden en maakt onderdeel uit van het moderne appartementencomplex Schouwpoort. De centrale ligging, eigen berging in de onderbouw, (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en de aanwezigheid van liftinstallatie en trappenhuis maken deze woning extra bezichtigingswaardig. Door de hoekligging op de derde verdieping (bovenste woonlaag) geniet u vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, van altijd wisselend uitzicht op het water (Oude Rijn) met voorbijkomende (plezier)vaart. Het appartement is gelegen dichtbij een NS-station, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, winkels, diverse sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op fietsafstand. Kortom: wat wilt u nog meer?

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree. Toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Via liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning op de 3e verdieping (bovenste woonlaag).

Entree woning. Hal met meterkast, intercominstallatie, moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje en een vaste bergkast met stadsverwarmingsinstallatie en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche en een designradiator. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de ruime ouderslaapkamer en een (slaap)kamer welke uitermate geschikt is als studie-, hobby- en/of kinderkamer. Gezellige lichte woonkamer met een open keuken. Wat een bijzonder uitzicht! De moderne hoekkeuken met inductiekookplaat, combi oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser maakt het geheel compleet. Zonliefhebbers opgelet! Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Wonen aan de Oude Rijn. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis aan het einde van de dag. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met uitzicht op o.a. voorbijkomende (plezier)vaart. Onwerkelijk?

Het betreft hier een actieve VVE, de servicekosten: € 211,- per maand inclusief voorschot water en stadsverwarming.

Bijzonderheden: CV/WW via stadsverwarmingsnet. De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. Verzorgde laminaat vloer in de hal, woonkamer en de twee slaapkamers.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1993
Gebruiksoppervlakte wonen: 74,30 m2
Bruto inhoud woning: 226,04 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken