Nieuw in verkoop

Te koop: Alexander Dubcekplaats 22, 2332 HX Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op vrijdag 23 augustus 2019 van 16.30 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie aan de Oude Rijn. Hoe bijzonder is dat! Dit opvallend ruime 3-kamerappartement is gelegen in de gewilde wijk Hoge Mors in Leiden en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 15 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05841
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op vrijdag 23 augustus 2019 van 16.30 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie aan de Oude Rijn. Hoe bijzonder is dat! Dit opvallend ruime 3-kamerappartement is gelegen in de gewilde wijk Hoge Mors in Leiden en maakt onderdeel uit van het moderne appartementencomplex Schouwpoort. De centrale ligging, eigen berging in de onderbouw, (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en de aanwezigheid van liftinstallatie en trappenhuis maken deze woning extra bezichtigingswaardig. Door de gunstige ligging op de derde verdieping (bovenste woonlaag) geniet u vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, van altijd wisselend uitzicht op het water (Oude Rijn) met voorbijkomende (plezier)vaart. Het appartement is gelegen dichtbij een NS-station, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, winkels, diverse sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op fietsafstand. Kortom: wat wilt u nog meer?

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree. Toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Via liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning op de 3e verdieping (bovenste woonlaag).

Entree woning. Hal met meterkast, toiletruimte en een vaste bergkast met wasmachineaansluiting, stadsverwarmingsinstallatie en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, verwarmde spiegel met verlichting, douchecabine en een designradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met leuk uitzicht over de Oude Rijn welke ook uitermate geschikt is als studie-, hobby- en/of kinderkamer. De royale ouderslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. De royale woonkamer verdient zeker uw aandacht! Deze lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij, videofooninstallatie en moderne open keuken. Wat een bijzonder uitzicht over de Oude Rijn! Moderne U-vormige keuken met een granieten werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De aantrekkelijke (eet)bar maakt het geheel compleet. Zonliefhebbers opgelet! Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Wonen aan de Oude Rijn. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis aan het einde van de dag. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met uitzicht op o.a. voorbijkomende (plezier)vaart. Onwerkelijk?

Het betreft hier een actieve VVE, de servicekosten: € 221,- per maand inclusief voorschot water en stadsverwarming.

Bijzonderheden: CV/WW via stadsverwarmingsnet. De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. Verzorgde laminaat vloer in de hal, woonkamer en de keuken. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1999
Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2
Bruto inhoud woning: 311,05 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken