AndrejSacharovstraat16Leiden-31.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-32.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-02.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-01.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-03.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-04.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-05.jpg Detail01.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-08.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-09.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-07.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-10.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-27.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-14.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-12.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-11.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-13.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-29.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-16.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-15.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-18.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-17.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-19.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-20.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-21.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-06.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-23.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-22.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-24.jpg Detail03.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-28.jpg AndrejSacharovstraat16Leiden-30.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Andrej Sacharovstraat 16, 2332 AB Leiden

€ 725.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat, penthouse
Woonoppervlakte 137,5 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Schitterend wonen in een penthouse aan de Oude Rijn! Deze royale 4-kamerwoning in de gewilde wijk Hoge Mors in Leiden maakt onderdeel uit van het kleinschalige luxe wooncomplex "Porthos". Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie. Hoe bijzonder is dat! De centrale ligging, drie slaapkamers, twee badkamers, ruime woonkamer met genoeg ruimte voor een gezel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat, penthouse
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06148
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 19 augustus 2022
Laatste wijziging Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, penthouse
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 137,5 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, In woonwijk, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Stoomcabine, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden X 4133
Perceeloppervlakte 2.847 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Schitterend wonen in een penthouse aan de Oude Rijn! Deze royale 4-kamerwoning in de gewilde wijk Hoge Mors in Leiden maakt onderdeel uit van het kleinschalige luxe wooncomplex "Porthos". Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie. Hoe bijzonder is dat! De centrale ligging, drie slaapkamers, twee badkamers, ruime woonkamer met genoeg ruimte voor een gezellige grote eettafel, half open keuken, afzonderlijke berging , uw eigen parkeergarageplaats in de onderbouw en de aanwezigheid van liftinstallatie en trappenhuis maken deze woning extra bezichtigingswaardig. Door de gunstige ligging op de vijfde verdieping (bovenste woonlaag) geniet u vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige opvallend ruime terras, gelegen op het zuidwesten, van altijd wisselend uitzicht op het water (Oude Rijn) met voorbijkomende (plezier)vaart. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van mechanische ventilatie. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), onderwijs, LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op fietsafstand. Kortom: wat wilt u nog meer?

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree met videofooninstallatie, bellen- en brievenbustableau. Toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage. Via liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning op de 5e verdieping (bovenste woonlaag).

Entree woning. Hal met videofooninstallatie, vaste kast en een toiletruimte met hangend closet en een urinoir. Separate (opberg)ruimte met wasmachineaansluiting, stadsverwarmingsinstallatie en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de royale L-vormige woonkamer met twee elektrisch bedienbare zonneschermen (één motor is defect). Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, gezellig wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner. De grote raampartij zorgt voor aantrekkelijk uitzicht en veel daglicht. De half open keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur. Zonliefhebbers opgelet! Via de dubbele schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het riante terras (ca. 30 m2!) gelegen op het zuidwesten. Wat een mooi uitzicht, u kunt zelfs het Valkenburgse Meer zien! Wonen aan de Oude Rijn. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis aan het einde van de dag. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met uitzicht op o.a. voorbijkomende (plezier)vaart. Onwerkelijk? De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer vindt u ook aan deze zijde. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als kantoor/werkkamer. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een hardhouten jatoba vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool), separate doucheruimte, wastafelmeubel, 2e hangend closet en een designradiator. De 2e badkamer biedt u een Cleopatra stoomdouche, wastafel en een radiator. U zult een wellness ervaring beleven!

Het betreft hier een actieve VVE, de servicekosten: € 471,- (o.a. inclusief € 170,- voorschot stookkosten) per maand.

Bijzonderheden: verkoper heeft niet in registergoed gewoond.

Energielabel: A.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Bouwjaar: 2002
Gebruiksoppervlakte wonen: 137,50 m2
Bruto inhoud woning: 426,97 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken