Verkocht

Verkocht: Anne Frankweg 28, 2331 GN Leiden

€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan verdient deze woning in de geliefde woonwijk Stevenshof zeker uw aandacht! Extra ruime woning met een niet veel voorkomende indeling, lichte Z-vormige woonkamer met gezellige eetruimte, open keuken, luxe uitgebouwde badkamer met o.a. een infrarood sauna en een stoom/douchecabine, vier slaapkamers, dakkapel aan de acht... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05812
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan verdient deze woning in de geliefde woonwijk Stevenshof zeker uw aandacht! Extra ruime woning met een niet veel voorkomende indeling, lichte Z-vormige woonkamer met gezellige eetruimte, open keuken, luxe uitgebouwde badkamer met o.a. een infrarood sauna en een stoom/douchecabine, vier slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde van de woning, fijn balkon en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen. Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke "knik"woning. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/A4 en N11. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een fijne locatie.

Indeling

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Ruime tuingerichte Z-vormige woonkamer met trapkast, hardhouten vloer, sfeervolle houtkachel (ter overname), open keuken en een gezellige eetruimte o.a. geschikt voor een grote eettafel. Beeld u zich eens in hoe fijn deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een dinertje... Het is ook mogelijk om hier een ruimte te creëren voor thuiswerkers of hobbyisten. Via een extra deur in de eetruimte bereikt u de houten aanbouw met lichtkoepel en wateraansluiting. Ideaal voor extra opslag en/of berging voor uw motor(en) en/of fiets(en). De U-vormige keuken is o.a. voorzien van een 6-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. Zonliefhebbers opgelet! Via dubbele openslaande deuren (kunststof) in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon) met stenen berging, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Kenmerkend voor deze aantrekkelijke achtertuin is de ruime afmeting, vorm en vrije ligging.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u slaapkamer. Aan de achterzijde van dit leuke woonhuis bevindt zich nog een slaapkamer (voorheen twee kamers) voorzien van een dakraam en een kleine dakkapel. De aantrekkelijke ouderslaapkamer met toegang tot het balkon (O) aan de voorzijde van het woonhuis maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. De luxe uitgebouwde badkamer met infrarood sauna, stoom/douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator maakt het geheel compleet!

2e verdieping:
Overloop met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Ruime zolderkamer met dakraam en een radiator. Handige opbergruimte vindt u achter de knieschotten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2059. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (gedeeltelijk).

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1984
Gebruiksoppervlakte wonen: 141,00 m2
Bruto inhoud woning: 479,53 m3
Perceelopp: 163 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken