Nieuw in verkoop

Te koop: Anne Frankweg 36, 2331 GP Leiden

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,8 m²

Notitie

Algemeen

Wonen op een leuke kindvriendelijke locatie, lichte tuingerichte woonkamer, luxe open keuken (2016), badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, kleine dakkapel aan de achterzijde van de woning en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke eengezinswoning in de woonwijk Stevenshof. Goed geïsoleerd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 12 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05697
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per woensdag 15 augustus 2018
Aangeboden sinds Donderdag 12 april 2018
Laatste wijziging Zaterdag 21 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,8 m²
Inhoud 362 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wonen op een leuke kindvriendelijke locatie, lichte tuingerichte woonkamer, luxe open keuken (2016), badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, kleine dakkapel aan de achterzijde van de woning en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke eengezinswoning in de woonwijk Stevenshof. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, Universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/A4 en N11. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Voortuin, entree woning, hal, handige schoenenkast, meterkast (2014)/stadsverwarming en een moderne toiletruimte met hangend closet+ fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De luxe L-vormige keuken is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), Quooker, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De bijbehorende apparatenkast met combi oven zorgt voor extra comfort. Zonliefhebbers opgelet! De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging, hardhouten tuinschermen, overkapping en achterom maakt het geheel compleet.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich nog een slaapkamer met dakraam. De 3e slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel en ook uitermate geschikt als hobby-/studie- of kinderkamer. Eenvoudige badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit (2012). De ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam, inbouwverlichting en ruime vaste kast. Extra opbergruimte vindt u op de vliering.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2059. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: 15 augustus 2018 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1984 Gebruiksoppervlakte wonen: 104,80 m2 Bruto inhoud woning: 362,50 m3 Perceelopp: 119 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Recent bekeken