AnneFrankweg74Leiden-03.jpg AnneFrankweg74Leiden-02.jpg Detail01.jpg AnneFrankweg74Leiden-09.jpg AnneFrankweg74Leiden-13.jpg AnneFrankweg74Leiden-10.jpg AnneFrankweg74Leiden-12.jpg AnneFrankweg74Leiden-11.jpg AnneFrankweg74Leiden-14.jpg AnneFrankweg74Leiden-15.jpg AnneFrankweg74Leiden-27.jpg AnneFrankweg74Leiden-28.jpg AnneFrankweg74Leiden-26.jpg AnneFrankweg74Leiden-07.jpg AnneFrankweg74Leiden-18.jpg AnneFrankweg74Leiden-17.jpg AnneFrankweg74Leiden-19.jpg Detail02.jpg AnneFrankweg74Leiden-16.jpg Detail03.jpg AnneFrankweg74Leiden-24.jpg AnneFrankweg74Leiden-29.jpg AnneFrankweg74Leiden-25.jpg AnneFrankweg74Leiden-05.jpg AnneFrankweg74Leiden-06.jpg AnneFrankweg74Leiden-31.jpg AnneFrankweg74Leiden-30.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Anne Frankweg 74, 2331 GP Leiden

€ 390.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 16 april 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Fijn wonen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! In een groenrijke woonomgeving vindt u dit aantrekkelijke woonhuis. De woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met open keuke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06021
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,3 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 4550
Perceeloppervlakte 131 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 27-12-2058

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 16 april 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Fijn wonen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! In een groenrijke woonomgeving vindt u dit aantrekkelijke woonhuis. De woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, aan voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kan de gasmeter in deze woning worden verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Veel speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Voortuin. Entree woning, hal met inbouwverlichting, garderobekast, meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt u leuk uitzicht op groen en speelveld. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een marmeren tegelvloer. Zonliefhebbers opgelet! Via de tuindeur in de woonkamer bereikt u de opvallend diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een zonnescherm, stenen berging en een achterom. Kenmerkend voor deze ruime tuin is de vrije ligging waardoor u van veel privacy geniet. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Voor de woning bevindt zich een speelveld. Ideaal voor kinderen!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met uitzicht op groen en speelveld. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakraam. Tevens aan de achterzijde van de woning een slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand, welke ook uitermate geschikt is als werk- en/of hobbyruimte. Bergruimte achter de knieschotten. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafel, radiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Opbergruimte vindt u op de bergvliering en achter de knieschotten. De ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel en wederom fijn uitzicht maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2058. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Buitenschilderwerk 2019.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1983
Gebruiksoppervlakte wonen: 103,30 m2
Bruto inhoud woning: 357,77 m3
Perceelopp: 131 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken