Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Anne Frankweg 8A, 2331 GN Leiden

€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 91,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Mooie hoekligging, royale woonkamer met grote raampartij, gesloten keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers en een fijn balkon (loggia) op het zuidoosten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijk ruime 3-kamerappartement gelegen op tweede verdieping (bovenste woonlaag) van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof. CV/WW via stadsver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05810
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 1 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91,2 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Mooie hoekligging, royale woonkamer met grote raampartij, gesloten keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers en een fijn balkon (loggia) op het zuidoosten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijk ruime 3-kamerappartement gelegen op tweede verdieping (bovenste woonlaag) van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof. CV/WW via stadsverwarmingnet, goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie. Eigen berging op de begane grond. Op loopafstand van winkels, Stevenspark, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), medische voorzieningen, bibliotheek en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Kortom: naar dit appartement, gelegen op een centrale locatie, bent u al enige tijd op zoek...

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree met eigen berging op de begane grond.

Via trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 2e verdieping.

Entree woning, meterkast/stadsverwarmingsunit. Ruime hal met garderobe, intercominstallatie, toiletruimte en een vaste kast voor handige opslagruimte. Badkamer met wastafel, douche, radiator en de wasmachine aansluiting. Royale lichte woonkamer met grote raampartij en toegang tot het zonnige balkon (loggia) gelegen op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer (ca. 5.18m x 6.42m), keuken en balkon geniet u van leuk levendig uitzicht. De gesloten keukenruimte is voorzien een eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur. Ook vanuit de keukenruimte heeft u toegang tot het balkon (loggia). De ruime ouderslaapkamer (ca. 5.69m x 2.71m) met vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 4.52m x 2.69m) is ook uitermate geschikt als hobby-, studie- en/of kinderkamer en maakt het geheel compleet!

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 100,- per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon bedraagt € 61,92 per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: medio juli 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1986
Gebruiksoppervlakte wonen: 91,20 m2
Bruto inhoud woning: 279,95 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken