Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Annie Romeinsingel 44, 2331 SV Leiden

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 21 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zoekt u een woning met een niet veel voorkomende speelse indeling? Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof bevindt zich deze poortwoning met berging op de begane grond en een zonnig balkon op het zuidoosten. Vanaf het balkon en vanuit de ruime woonkamer heeft u leuk uitzicht op groen en water. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze op leuke locatie gelegen 4-kame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05793
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 21 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91,2 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

Zoekt u een woning met een niet veel voorkomende speelse indeling? Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof bevindt zich deze poortwoning met berging op de begane grond en een zonnig balkon op het zuidoosten. Vanaf het balkon en vanuit de ruime woonkamer heeft u leuk uitzicht op groen en water. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze op leuke locatie gelegen 4-kamerwoning. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Deze woning is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand van winkels, Stevenspark, openbaar vervoer (NS De Vink treinstation en bus), medische voorzieningen, bibliotheek en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 en A44. Pak deze kans...

Indeling

Begane grond:
De eigen stenen berging bevindt zich nabij de woning. Entree woning met videofooninstallatie, meterkast/stadsverwarming, trapkast en een moderne toiletruimte (2011). Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop. Ruime en door de vele ramen opvallend lichte L-vormige doorzon woonkamer met o.a. leuk uitzicht op groen en water. De verzorgde open hoekkeuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur.

2e verdieping:
Overloop. Vaste kast met mechanische ventilatie-unit (2014). Toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met (losse) kasten en een slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Op het balkon met zonnescherm is het goed vertoeven en geniet u van leuk uitzicht op groen en water. Aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning bevindt zich een slaapkamer voorzien van twee elektrisch bedienbare rolluiken. De geheel betegelde badkamer met douche (2018), wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachine aansluiting en designradiator maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is grotendeels voorzien van een houten visgraatvloer.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 91,20 m2
Bruto inhoud woning: 301,20 m3
Perceelopp.: 16 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken