Te koop: Apollolaan 568, 2324 CH Leiden

Een enkele keer komt er een HOEKappartement beschikbaar op zo'n leuke plek aan de Apollolaan in Leiden. Dit ruime 3-(oorspronkelijk 4)kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Door de goede ligging geniet u vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon op het zuiden van fantastisch vrij uitzicht over het groen en water. Ruime woonkamer (voorheen twee kamers) met twee elektrisch bedienbare zonneschermen, eenvoudige keuken, badkamer met doucheruimte en twee ruime slaapkamers. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke geprijsde woning welke nog wel enigszins gemoderniseerd dient te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren. De eigen berging vindt u in de onderbouw. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, het Hooghkamerpark gelegen aan de Korte Vliet, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). Met de komst van de RijnlandRoute (2023) zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren. NS Leiden Lammenschans, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.

Gemeenschappelijk afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Ruime hal met tussendeur, liftinstallatie en het trappenhuis. Eigen berging in de onderbouw. U kunt parkeren op eigen (VvE) terrein.

Entree woning op de 3e verdieping (topverdieping). Gang met meterkast, intercominstallatie, vaste voorraadkast, handige garderobekast en een toiletruimte. Lichte ruime woonkamer (oorspronkelijk twee kamers) met extra zijraam, vaste kast en een twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Wat een mooi uitzicht! Door de aantrekkelijke ligging geniet u vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon gelegen op het zuiden van fantastisch vrij uitzicht over het groen (gemeenschappelijke tuin) en water. De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, radiator en een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met vaste kast welke ook uitermate geschikt is als studie-, hobby- en/of kinderkamer. De ruime ouderslaapkamer met vaste kasten vindt u ook aan de voorzijde van de woning en maakt het geheel compleet!

Het betreft hier een actieve VVE, de servicekosten: € 349,10 per maand (incl. voorschot stookkosten: ca. € 100,-).

Let op: bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van dubbele beglazing en (gedeeltelijk) kunststof kozijnen. Warm water via een geiser. Verwarming via blokverwarming.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Aanvaarding: per direct (in overleg).

Bouwjaar: 1968
Gebruiksoppervlakte wonen: 83,50 m2
Bruto inhoud woning: 276,71 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.