Te koop: Aquamarijnstraat 5, 2332 HE Leiden - Werk Makelaardij B.V.
Nieuw in verkoop

Te koop: Aquamarijnstraat 5, 2332 HE Leiden

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,3 m²

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning op een leuke centrale locatie in Leiden? Gevonden! Gezellige lichte doorzon woonkamer met moderne woon/eetkeuken, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, brede dakkapel aan de achterzijde van de woning en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit zijn enkele kenmerken van deze gerenoveerde/gemoderniseerde eengezinswoning rusti... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05733
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 17 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,3 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Bouwjaar 2005
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning op een leuke centrale locatie in Leiden? Gevonden! Gezellige lichte doorzon woonkamer met moderne woon/eetkeuken, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, brede dakkapel aan de achterzijde van de woning en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit zijn enkele kenmerken van deze gerenoveerde/gemoderniseerde eengezinswoning rustig gelegen aan groen en waterpartij in de geliefde woonwijk Hoge Mors. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44. Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op fietsafstand, wat wilt u nog meer…

Indeling

Voortuin (NO), leuk autovrij gelegen aan groen en waterpartij. Entree woning, hal met meterkast (2013), trapkast en toiletruimte met hangend closet + fonteintje. De gezellige doorzon woonkamer is voorzien van een luxe woon/eetkeuken met kookeiland, composiet werkblad, 5-pits kookplaat, afzuigkap (rvs), combi oven, koel/vriescombinatie, handige apothekerskasten, close-in boiler, inbouwverlichting en een vaatwasser. De inbouw koffiemachine maakt het geheel compleet! Zonliefhebbers opgelet... Via dubbele deuren bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met natuursteen tegels, stenen berging, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Kenmerkend voor deze aantrekkelijke achtertuin is de vrije ligging waardoor u veel privacy geniet.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van deze ruime woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met uitzicht op groen en waterpartij. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één thans in gebruik is als walk-in closet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de bergvliering, handige vaste kasten, wasmachineaansluiting en de Cv-opstelling. Royale lichte zolderslaapkamer met een recentelijk (2017) geplaatste brede dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met drie draai-/kiepramen en ventilatierooster.

Bijzonderheden: deze goed geïsoleerde woning is voorzien van een energielabel B. Er is een VvE opgericht voor het gezamenlijke binnenterrein achter de woning (servicekosten: € 8,- per jaar). Buitenschilderwerk 2018.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1972 Gebruiksoppervlakte wonen: 126,30 m2 Bruto inhoud woning: 430,14 m3 Perceelopp: 140 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken