Bachstraat86Leiden02.jpg Bachstraat86Leiden03.jpg Bachstraat86Leiden04.jpg Bachstraat86Leiden05.jpg Bachstraat86Leiden20.jpg Bachstraat86Leiden06.jpg Bachstraat86Leiden07.jpg Bachstraat86Leiden18.jpg Bachstraat86Leiden17.jpg Bachstraat86Leiden19.jpg Bachstraat86Leiden08.jpg Bachstraat86Leiden09.jpg Bachstraat86Leiden10.jpg Bachstraat86Leiden12.jpg Bachstraat86Leiden13.jpg Bachstraat86Leiden14.jpg Detail01.jpg Bachstraat86Leiden21.jpg Bachstraat86Leiden01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bachstraat 86, 2324 GN Leiden

€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 33,3 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Per direct te betrekken appartement gelegen op de 3e verdieping van het op een centrale locatie in Leiden gelegen appartementencomplex (Rijnlandflat). Lichte woon-/slaapkamer met gezellige open keuken, badkamer met douche en een fijn balkon met levendig uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Dan verdient deze ideale starterwoning zeker uw aandacht. De woning is thans in gebruikt als studio (1-kamerap... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06272
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2024
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 33,3 m²
Inhoud 111 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden O 5792
Perceeloppervlakte 2.486 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Per direct te betrekken appartement gelegen op de 3e verdieping van het op een centrale locatie in Leiden gelegen appartementencomplex (Rijnlandflat). Lichte woon-/slaapkamer met gezellige open keuken, badkamer met douche en een fijn balkon met levendig uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Dan verdient deze ideale starterwoning zeker uw aandacht. De woning is thans in gebruikt als studio (1-kamerappartement) maar vanzelfsprekend is het mogelijk om een separate slaapkamer te realiseren. Deze woning is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De eigen berging vindt u in de onderbouw. De gemeenschappelijke fietsenberging zorgt voor extra comfort. Gunstige ligging t.o.v. het winkelcentrum De Luifelbaan (o.a. Blokker, Hema, AH XL), universiteit, LUMC, Bio Science Park en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. NS Leiden Centraal, NS De Vink, diverse sport- en recreatievoorzieningen en het bruisende centrum van Leiden liggen op korte fietsafstand!

Indeling

Via afgesloten entree met brievenbussen, bellen en intercominstallatie heeft u de mogelijkheid om met de liften of via het trappenhuis het appartement, gelegen op de 3e verdieping, te betreden. Op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw.

Entree woning met meterkast (2020) en intercominstallatie. Lichte woon-/slaapkamer met vaste kast en een verzorgde open keuken (2016) o.a. voorzien van 4-pitskookplaat, design afzuigkap, oven en een koelkast. De woning is thans in gebruikt als studio (1-kamerappartement) maar vanzelfsprekend is het mogelijk om een separate slaapkamer te realiseren. Toegang tot het fijne balkon (NO) met levendig uitzicht. De woon-/slaapkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een nette laminaat vloer (2016). De badkamer beschikt over een wastafel, doucheruimte, toilet en een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE, servicekosten: € 223,90 per maand (o.a. incl. voorschot stookkosten en water).
- Warm water d.m.v. een elektrische boiler (eigendom, 2016), verwarming d.m.v. blokverwarming.
- Liftinstallatie aanwezig.
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- Aparte bergkast in de centrale hal op de 3e verdieping.
- Huismeester aanwezig.
- Verkoper heeft niet in het registergoed gewoond.
- Voor woningen van ruim 60 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst.

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1963
Gebruiksoppervlakte wonen: 33,30 m2
Bruto inhoud woning: 110,67 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken