Beethovenlaan92Leiden-01.jpg Beethovenlaan92Leiden-04.jpg Beethovenlaan92Leiden-03.jpg Beethovenlaan92Leiden-06.jpg Detail 01.jpg Beethovenlaan92Leiden-11.jpg Beethovenlaan92Leiden-09.jpg Beethovenlaan92Leiden-10.jpg Beethovenlaan92Leiden-12.jpg Beethovenlaan92Leiden-13.jpg Beethovenlaan92Leiden-15.jpg Beethovenlaan92Leiden-14.jpg Beethovenlaan92Leiden-16.jpg Beethovenlaan92Leiden-33.jpg Beethovenlaan92Leiden-29.jpg Beethovenlaan92Leiden-31.jpg Beethovenlaan92Leiden-27.jpg Beethovenlaan92Leiden-28.jpg Beethovenlaan92Leiden-34.jpg Beethovenlaan92Leiden-07.jpg Beethovenlaan92Leiden-19.jpg Beethovenlaan92Leiden-20.jpg Beethovenlaan92Leiden-18.jpg Beethovenlaan92Leiden-21.jpg Beethovenlaan92Leiden-22.jpg Beethovenlaan92Leiden-17.jpg Beethovenlaan92Leiden-23.jpg Beethovenlaan92Leiden-24.jpg Beethovenlaan92Leiden-25.jpg Beethovenlaan92Leiden-26.jpg Beethovenlaan92Leiden-05.jpg Beethovenlaan92Leiden-35.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Beethovenlaan 92, 2324 EP Leiden

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,4 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 9 april 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Tuinliefhebbers opgelet... In de gewilde kindvriendelijke Fortuinwijk in Leiden vindt u dit ruime woonhuis met voor- en achtertuin. Deze op een groene en waterrijke locatie gelegen eindwoning is aan de voor- en achterzijde voor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1969
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 1 april 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 1 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06015
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 1 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,4 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden O 2945
Perceeloppervlakte 167 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 9 april 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Tuinliefhebbers opgelet... In de gewilde kindvriendelijke Fortuinwijk in Leiden vindt u dit ruime woonhuis met voor- en achtertuin. Deze op een groene en waterrijke locatie gelegen eindwoning is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en biedt u een lichte doorzon woonkamer met erker, een gezellige open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met doucheruimte en een balkon aan de voorzijde van de woning zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten! Dit aantrekkelijk geprijsde woonhuis dient nog wel enigszins gemoderniseerd te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand. Dichtbij deze 5-kamerwoning vindt u speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom: een perfecte leefomgeving voor jong en oud!

Indeling

Ruime voortuin met markies en leuk uitzicht op groen en water (W). Entree woning, hal, meterkast, garderobekast, trap naar de 1e verdieping en een toiletruimte. Door de grote raampartij en de erker is de doorzon woonkamer opvallend licht en geniet u van aantrekkelijk uitzicht. De open haard zorgt voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het is aannemelijk om dichtbij de keuken uw eettafel te plaatsen. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De diepe achtertuin met ruime stenen berging is gelegen op het oosten. Door zijn ruime afmeting en ligging is deze achtertuin heerlijk zonnig. Het elektrisch bedienbare zonnescherm en de zijuitgang zorgen voor comfort.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich de ouderslaapkamer met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Op dit zonnige balkon geniet u van leuk uitzicht op groen en water. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachineaansluiting, dakraam en een wastafel. Thuiswerkers en hobbyisten opgelet! De ruime zolder(slaap)kamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en is ook uitermate geschikt als (thuis)werk- en/of hobbyruimte.

Bijzonderheden: deze woning aan de Beethovenlaan is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en maakt onderdeel uit van de Zuidwest 100. Dit zijn 100 woningen die in de groene en kindvriendelijke Componistenbuurt in Leiden zijn gebouwd met een eigen wijkvereniging.

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1969
Gebruiksoppervlakte wonen: 116,40 m2
Bruto inhoud woning: 408 m3
Perceelopp: 167 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken