BeppyNooijstraat12Leiden-EXT-03.jpg Detail01.jpg BeppyNooijstraat12Leiden-10.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-11.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-13.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-14.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-15.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-12.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-30.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-26.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-29.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-27.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-25.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-07.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-EXT-06.jpg BeppyNooijstraat12Leiden-08.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-19.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-20.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-17.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-18.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-21.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-22.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-16.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-23.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-24.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-EXT-01.jpg BeppyNooijstraat12Leiden-EXT-05.jpg BeppyNooijstraat12Leiden-EXT-04.jpg BeppyNooijstraat12Leiden-32.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-31.JPG BeppyNooijstraat12Leiden-33.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Beppy Nooijstraat 12, 2331 HV Leiden

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Fijn wonen in een kindvriendelijke woonomgeving dichtbij speelweide, groen en water. In een leuk doodlopend en autoluw straatje in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden bevindt zich deze hoek(eind)woning met een fijne achtertuin gelegen aan een watertje. Dit aantrekkelijke woonhuis beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer, open keuken, ruime badkamer met ligbad/douchecombinatie, drie sl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05967
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 15 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,1 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Fijn wonen in een kindvriendelijke woonomgeving dichtbij speelweide, groen en water. In een leuk doodlopend en autoluw straatje in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden bevindt zich deze hoek(eind)woning met een fijne achtertuin gelegen aan een watertje. Dit aantrekkelijke woonhuis beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer, open keuken, ruime badkamer met ligbad/douchecombinatie, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor kinderen en diverse scholen op loopafstand van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!

Indeling

Voortuin (W) met stenen berging. Overdekt entree van de woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van een trapkast en open keuken. Het zijraam zorgt voor aantrekkelijk daglicht. Fijne achtertuin aan een watertje met houten tuinhuis en zijuitgang. Deze aantrekkelijke achtertuin is gelegen op het oosten en door z'n ligging en afmeting heerlijk zonnig. Nabij de woning bevindt zich een speelveld. Ideaal voor kinderen! De moderne keuken met o.a. een inductiekookplaat, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser maakt het geheel compleet. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer inclusief vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de kleinste kamer ook uitermate geschikt is als hobby-/studie- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie, radiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit (2016) en een dakraam. Handige opbergruimte vindt u op de vliering en achter de knieschotten. Vanzelfsprekend is het mogelijk om op deze verdieping (een) extra slaapkamer(s) te creëren.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2061. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Rolluiken aanwezig (begane grond en 1e verdieping (voorzijde woning)).

Aanvaarding: 3 mei 2021/in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1986
Gebruiksoppervlakte wonen: 103,10 m2
Bruto inhoud woning: 380,70 m3
Perceelopp: 129 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken