BeppyNooijstraat23Leiden-01.jpg Detail 01.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-10.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-13.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-12.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-11.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-08.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-09.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-24.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-25.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-26.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-23.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-06.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-19.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-20.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-14.jpg Detail 02.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-17.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-18.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-22.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-21.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-02.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-03.jpg EstherdeBoer-vanRijkstraat3Leiden-30.jpg EstherdeBoer-vanRijkstraat3Leiden-31.jpg BeppyNooijstraat23Leiden-28.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Beppy Nooijstraat 23, 2331 HT Leiden

€ 429.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 juli 2021
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Niet klussen maar direct fijn wonen! Tuingerichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamers door opgetrokken achtergevel (1e verdieping) en dakkapel (2e verdieping), moderne badkamer, recente vernieuwde toiletruimte, eigen parkeerplaats en een vrij gelegen achtertuin aan een watertje. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning gelegen in een groene... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 22 februari 2021
    Aangeboden sinds Maandag 22 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06008
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per donderdag 1 juli 2021
Aangeboden sinds Maandag 22 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5052
Perceeloppervlakte 139 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 08-10-2061

Beschrijving

Niet klussen maar direct fijn wonen! Tuingerichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamers door opgetrokken achtergevel (1e verdieping) en dakkapel (2e verdieping), moderne badkamer, recente vernieuwde toiletruimte, eigen parkeerplaats en een vrij gelegen achtertuin aan een watertje. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen! Door het plaatsen van een inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Prettig detail: nabij deze instapklare woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Voortuin met stenen berging en eigen parkeerplaats. Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een recentelijk (2019) vernieuwde toiletruimte met hangend closet. Gezellige tuingerichte woonkamer met open keuken en een trapkast. De U-vormige keuken is o.a. voorzien van een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), combimagnetron, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn netjes afgewerkt met een eiken houten vloer (2017). Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de diepe achtertuin (N) grenzend aan een watertje. Door z’n diepte is deze aantrekkelijke achtertuin heerlijk zonnig! Kenmerkend voor deze ruime beschutte tuin is de vrije ligging waardoor u van veel privacy geniet. Speelmogelijkheden voor kinderen vindt u in de directe omgeving van de woning.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime ouderslaapkamer. Door de opgetrokken achtergevel (uitbouw) bevinden zich aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer (2019). De moderne geheel betegelde badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e (hangend) toilet, inbouwverlichting en designradiator maakt het geheel compleet!

2e verdieping:
Voorzolder met o.a. een dakraam, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanisch ventilatie-unit. Ook vindt u extra opbergruimte op de vliering. De royale zolderkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam en handige knieschotten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2061. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: 1 juli 2021 / in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1986
Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m2
Bruto inhoud woning: 385,92 m3
Perceelopp: 139 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken