BeppyNooijstraat58Leiden-02.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-07.jpg Detail 01.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-10.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-15.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-16.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-11.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-12.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-13.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-14.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-17.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-18.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-36.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-34.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-35.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-33.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-32.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-31.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-08.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-24.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-23.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-25.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-20.jpg Detail 02.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-19.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-26.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-27.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-28.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-29.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-06.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-03.jpg BeppyNooijstraat58Leiden-37.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Beppy Nooijstraat 58, 2331 HV Leiden

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 18 januari 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zonliefhebbers opgelet! Fijn wonen in een kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Deze aantrekkelijke eengezinswoning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met li... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 12 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06080
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,9 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5000
Perceeloppervlakte 108 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 25-11-2060

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 18 januari 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zonliefhebbers opgelet! Fijn wonen in een kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Deze aantrekkelijke eengezinswoning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad/ douchecombinatie, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Veel speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Via de tuindeur in de woonkamer bereikt u de diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een zonnescherm, stenen berging, achterom en een handige overkapping voor bijvoorbeeld een fiets of de bbq. De tuin heeft een vrije ligging en grenst aan een leuk speelpleintje voor de jongste kinderen.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakraam. De derde slaapkamer op deze verdieping is thans in gebruik als kleedkamer maar is ook uitermate geschikt voor thuiswerkers en/of hobbyisten. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met dakraam. Separate (berg)ruimte inclusief wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Extra opbergruimte vindt u achter de knieschotten en op bergvliering. De ruime zolderslaapkamer met dakraam maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2060. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: in overleg.

Energielabel: A.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1985
Gebruiksoppervlakte wonen: 104,90 m2
Bruto inhoud woning: 370,47 m3
Perceelopp: 108 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken