Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Zonliefhebbers opgelet! Uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers, badkamer met ligbad (whirlpool) en een achtertuin op het zuidoosten zodat u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime eind(hoek)woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Dichtbij de woning bevinden zich d... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning Bouwperiode 1986 Aangeboden sinds Woensdag 22 februari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06197 |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 22 februari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1986 |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 107 m² |
| Woonoppervlakte | 114,2 m² |
| Inhoud | 410 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 1,1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Jacuzzi, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden W 5008 | |
| Perceeloppervlakte | 107 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | Met afkoopoptie, afgekocht tot 28-04-2061 |
Beschrijving
Zonliefhebbers opgelet! Uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers, badkamer met ligbad (whirlpool) en een achtertuin op het zuidoosten zodat u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime eind(hoek)woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Dichtbij de woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A) en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Ook zijn er in 2019 elf zonnepanelen geplaatst. Prettig voor het milieu maar ook voor uw portemonnee want het draagt bij aan lagere maandelijkse energielasten. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat (2022) is de gasmeter in deze woning overbodig geworden en daarom verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!
Indeling
Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met twee wandradiatoren en een open keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote eetttafel. Door de grote raampartij geniet u van een lichte woonkamer met optimaal uitzicht op de achtertuin. De U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een granieten werkblad, design afzuigkap, inductiekookplaat (2022), koelkast, vaatwasser en een gezellige (eet)bar. Via de dubbele openslaande deuren (aluminium kozijn) in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met stenen berging en een achterom. Deze tuin zal het hart van de echte zonliefhebber zeker sneller doen kloppen. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Dichtbij de woning bevindt zich een speelpleintje. Ideaal voor kinderen!
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee kamers) met twee dakramen en handige knieschotten. Vanzelfsprekend kunt u hier ook weer twee (slaap)kamers creëren. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool)/douchecombinatie inclusief radio en massage jets, graniet blad met twee waskommen, 2e (hangend) toilet en een tegelvloer met vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra opbergruimte vindt u achter de knieschotten en op bergvliering. De ruime zolderslaapkamer met dakraam maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2061. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Buitenschilderwerk 2021.
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1986
Gebruiksoppervlakte wonen: 114,20 m2
Bruto inhoud woning: 409,85 m3
Perceelopp: 107 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee kamers) met twee dakramen en handige knieschotten. Vanzelfsprekend kunt u hier ook weer twee (slaap)kamers creëren. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool)/douchecombinatie inclusief radio en massage jets, graniet blad met twee waskommen, 2e (hangend) toilet en een tegelvloer met vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra opbergruimte vindt u achter de knieschotten en op bergvliering. De ruime zolderslaapkamer met dakraam maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2061. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Buitenschilderwerk 2021.
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1986
Gebruiksoppervlakte wonen: 114,20 m2
Bruto inhoud woning: 409,85 m3
Perceelopp: 107 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Foto's
Plattegronden
