WhatsApp Image 2019-10-18 at 10.37.43 - kopie.jpeg 2.jpeg 3.jpeg 4.jpeg 5.jpeg 6.jpeg 7.jpeg 8.jpeg 9.jpeg 10.jpeg 11.jpeg 12.jpeg 16.1.jpeg 16.2.jpeg 13.jpeg 14.jpeg 15.jpeg 16.jpeg 17.jpeg 18.jpeg

Te koop: Berylstraat 14, 2332 JT Leiden

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109,9 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Hoekwoning op een kindvriendelijke centrale locatie in Leiden! Deze aantrekkelijk geprijsde woning dient nog wel gemoderniseerd te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Ruime doorzon woonkamer, open keuken, badkamer met doucheruimte, vijf slaapkamers, dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning en een voor- (NO)/zij-(NW) en ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuidwest... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 21 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05868
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 21 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109,9 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hoekwoning op een kindvriendelijke centrale locatie in Leiden! Deze aantrekkelijk geprijsde woning dient nog wel gemoderniseerd te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Ruime doorzon woonkamer, open keuken, badkamer met doucheruimte, vijf slaapkamers, dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning en een voor- (NO)/zij-(NW) en ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime eengezinswoning gelegen in een rustig doodlopend straatje in de geliefde woonwijk Hoge Mors. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Het centrum van Leiden, met z'n rijke historie en gezellige binnenstad, bevindt zich op fietsafstand. Prettig detail: een speelplaatsje voor kinderen bevindt zich naast de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Voortuin (NO) met leuk uitzicht op groen en kleine speelplaats. Entree woning, hal met meterkast. Lichte straatgerichte doorzon woonkamer met open keuken. De eenvoudige keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, handige apothekerskast, koelkast en een vaatwasser. Zonliefhebbers opgelet! Via een tuindeur bereikt u de brede zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met zonnescherm, stenen berging (inclusief wasmachine aansluiting en extra wastafel) en een achterom. Door z'n ruime afmeting en ligging is deze achtertuin extra aantrekkelijk. Tussenhal met toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. De gedateerde badkamer beschikt over een doucheruimte, wastafel, 2e (hangend) toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met de cv-opstelling. Aan de voor- en achterzijde van de woning vindt u een slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden: deze woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Meetrapport NEN 2580 en de rapportage van het bouwtechnisch rapport zijn beschikbaar.

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: 109,90 m2
Bruto inhoud woning: 381,94 m3
Perceelopp: 163 m2.

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken