Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Berylstraat 15, 2332 JT Leiden

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruim woonhuis op een kindvriendelijke centrale locatie in Leiden! Ruime doorzon woonkamer, open (woon)keuken, aangebouwde serre/bijkeuken, moderne uitgebouwde badkamer met ligbad en separate doucheruimte, mogelijkheid voor vier slaapkamers, dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning en een fijne voor- en achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 23 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05859
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,8 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruim woonhuis op een kindvriendelijke centrale locatie in Leiden! Ruime doorzon woonkamer, open (woon)keuken, aangebouwde serre/bijkeuken, moderne uitgebouwde badkamer met ligbad en separate doucheruimte, mogelijkheid voor vier slaapkamers, dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning en een fijne voor- en achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke tussenwoning gelegen in een rustig doodlopend straatje in de geliefde woonwijk Hoge Mors. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Het centrum van Leiden, met z'n rijke historie en gezellige binnenstad, bevindt zich op fietsafstand. Prettig detail: een speelplaatsje voor kinderen vindt u voor de deur. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Voortuin (ZW) met leuk uitzicht op groen en kleine speelplaats. Entree woning, hal met meterkast. Lichte straatgerichte doorzon woonkamer met laminaat vloer en open (woon)keuken. De verzorgde hoekkeuken (2012) is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de schuifpui heeft u toegang tot de aangebouwde serre/bijkeuken met tegelvloer. Deze ruimte biedt u extra wooncomfort! Via dubbele openslaande deuren bereikt u de diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met stenen berging en een achterom. Door z'n afmeting en ligging is deze achtertuin heerlijk zonnig. Moderne ruime toiletruimte (2012) met hangend closet en fonteintje. Via de open trap bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. De uitgebouwde moderne en geheel betegelde badkamer (2012) beschikt over een ligbad, separate doucheruimte, wastafelmeubel en een 2e toilet. Deze fijne badkamer is netjes afgewerkt met inbouwverlichting en maakt deze woning zeker bezichtigingswaardig.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel, wasmachineaansluiting, handige knieschotten (bergruimte), inbouwverlichting en de Cv-opstelling (2012). Thuiswerkers opgelet! Deze ruimte is ook uitermate geschikt om als hobby-/werkruimte of extra slaapkamer ingezet te worden. De ruime zolderslaapkamer met dakkapel, knieschotten, inbouwverlichting en radiator maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: deze goed geïsoleerde woning is voorzien van kunststof kozijnen en (grotendeels) dubbele beglazing.

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: 121,80 m2 (inclusief aangebouwde serre/bijkeuken)
Bruto inhoud woning: 411,55 m3
Perceelopp: 119 m2.

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken