Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Boshof 19, 2321 TM Leiden

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72,2 m²

Notitie

Algemeen

Fijn wonen in een leuke tussenwoning met voor- en achtertuin dichtbij voorzieningen! Deze ideale starterwoning is gelegen dichtbij winkelcentrum Luifelbaan, scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Ook uitvalswegen (A4/N11 en A44), Leiden Centraal en het bruisende centrum van Leiden zijn snel te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Deze aantrekkelijke woning is o.a. voorzien van een gezell... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1953
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 22 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05698
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 22 april 2018
Laatste wijziging Maandag 7 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72,2 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fijn wonen in een leuke tussenwoning met voor- en achtertuin dichtbij voorzieningen! Deze ideale starterwoning is gelegen dichtbij winkelcentrum Luifelbaan, scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Ook uitvalswegen (A4/N11 en A44), Leiden Centraal en het bruisende centrum van Leiden zijn snel te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Deze aantrekkelijke woning is o.a. voorzien van een gezellige doorzonwoonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, handige bergzolder, eenvoudige badkamer en voor- en achtertuin zodat u lekker van het zonnetje kunt genieten. De zonnepanelen zorgen voor een besparing op uw energierekening. Pak deze kans...

Indeling

Voortuin (ZW). Entree woning, hal met meterkast (2017), moderne toiletruimte met hangend closet en de trap naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer voorzien van een trapkast, laminaat vloer en net stuukwerk. Aan de achterzijde van de woning vindt u de gesloten keuken met deur naar de achtertuin. De fijne achtertuin is gelegen op het noordoosten met stenen berging en achterom. Door z'n diepte en ligging is deze achtertuin heerlijk zonnig.

1e verdieping:
Op de overloop bevindt zich een vaste kast met steekladder naar bergzolder. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. De ouderslaapkamer en de 3e slaapkamer, die uitermate geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer, zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en 2e toilet.

De bergzolder is voorzien van twee kleine dakramen, omvormer voor de zonnepanelen, Cv-opstelling (2007) en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Zonnepanelen aanwezig op dak woning (2017) en stenen berging (2015). Zelfbewoningsplicht tot 29 december 2019 (koper is verplicht om de woning uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn/haar eventuele partner en gezinsleden) te bewonen. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan zelfbewoning.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1953
Gebruiksoppervlakte wonen: 72,20 m2
Bruto inhoud woning: 285,31 m3
Perceelopp: 115 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Recent bekeken