Boshuizerlaan30Leiden-04.jpg Boshuizerlaan30Leiden-06.jpg Boshuizerlaan30Leiden-05.jpg Detail 01.jpg Boshuizerlaan30Leiden-11.jpg Boshuizerlaan30Leiden-10.jpg Boshuizerlaan30Leiden-12.jpg Boshuizerlaan30Leiden-13.jpg Boshuizerlaan30Leiden-14.jpg Boshuizerlaan30Leiden-29.jpg Boshuizerlaan30Leiden-28.jpg Boshuizerlaan30Leiden-30.jpg Boshuizerlaan30Leiden-31.jpg Boshuizerlaan30Leiden-32.jpg Boshuizerlaan30Leiden-15.jpg Boshuizerlaan30Leiden-16.jpg Boshuizerlaan30Leiden-17.jpg Boshuizerlaan30Leiden-18.jpg Boshuizerlaan30Leiden-19.jpg Boshuizerlaan30Leiden-20.jpg Boshuizerlaan30Leiden-21.jpg Boshuizerlaan30Leiden-23.jpg Boshuizerlaan30Leiden-24.jpg Boshuizerlaan30Leiden-25.jpg Boshuizerlaan30Leiden-26.jpg Boshuizerlaan30Leiden-01.jpg Boshuizerlaan30Leiden-02.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Boshuizerlaan 30, 2321 SH Leiden

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Bent u op zoek naar een eengezinswoning aan de rand van het bruisende centrum van Leiden? Dan verdient dit ruime woonhuis gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan zeker uw aandacht. Lichte doorzon woonkamer, gezellige open keuken, eenvoudige badkamer, vijf slaapkamers, een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en een zonni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1957
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 28 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05946
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 juli 2020
Laatste wijziging Zaterdag 15 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122,8 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Bent u op zoek naar een eengezinswoning aan de rand van het bruisende centrum van Leiden? Dan verdient dit ruime woonhuis gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan zeker uw aandacht. Lichte doorzon woonkamer, gezellige open keuken, eenvoudige badkamer, vijf slaapkamers, een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en een zonnige voor- en achtertuin zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze gunstig geprijsde jaren '50 woning die nog wel enigszins gemoderniseerd dient te worden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, LUMC, universiteit, Bio Science Park en diverse sport- en recreatievoorzieningen. De woning is centraal gelegen nabij de A4/N11 met uitstekende verbindingen naar Leiden/Den Haag, Amsterdam/Schiphol, Rotterdam en Utrecht. Ook is het bruisende centrum van Leiden goed bereikbaar. Kortom: een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een aantrekkelijke locatie!

Indeling

Ruime voortuin (W) met markies. Entree woning, tochthal met meterkast, gang, trapkast en een toiletruimte. Lichte doorzon woonkamer met handige voorraadkast, convector en een gezellige open keuken. Via de tuindeur in de keukenruimte en de schuifpui in de woonkamer bereikt u de fijne achtertuin (O). De stenen berging, het zonnescherm en de achterom maken het geheel compleet.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast en een slaapkamer met toegang tot het balkon die uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u de ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer. De eenvoudige badkamer is vanzelfsprekend ook vanuit de overloop bereikbaar en beschikt over een wastafel, radiator, 2e toilet en een ligbad/douchecombinatie.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast, bergruimte achter de knieschot en een separate ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Doordat deze woning aan de voor- en achterzijde is voorzien van een dakkapel bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers met vaste kasten. De vliering zorgt voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden: de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-/materiaal- en asbestclausule worden opgenomen. Verkoper heeft het registergoed nooit zelf bewoond.

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1957
Gebruiksopp. wonen: 122,80 m2
Bruto inhoud woning: 435,79 m3
Perceelopp: 156 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken