Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Cabralstraat 15, 2332 ZA Leiden

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen op een leuk plekje aan de rand van de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Koppelstein in Leiden! Géén erfpacht maar eigen grond. Ruime voortuin/eigen parkeerplaats, uitgebouwde woonkamer, open keuken, diepe achtertuin grenzend aan water, vier slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en een separate douche. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05829
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,6 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
CV ketel
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen op een leuk plekje aan de rand van de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Koppelstein in Leiden! Géén erfpacht maar eigen grond. Ruime voortuin/eigen parkeerplaats, uitgebouwde woonkamer, open keuken, diepe achtertuin grenzend aan water, vier slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en een separate douche. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Station Leiden Centraal/De Vink en het bruisende centrum van Leiden bereikt u in circa 10 minuten op de fiets!

Indeling

Ruime voortuin/eigen parkeerplaats voor uw auto. Toegang tot de berging. Entree woning, gang, meterkast, toiletruimte en een trapkast. Ruime uitgebouwde woonkamer met een open keuken. Toegang tot de opvallend diepe achtertuin met tuinkast gelegen op het noordoosten grenzend aan het water (géén vaarwater). Door z'n diepte en (vrije) ligging is deze groene tuin heerlijk zonnig!

1e verdieping: Overloop. Badkamer met wastafel, ligbad, separate douche, radiator en een 2e toilet. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer met een dakraam.

2e verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en de Cv-opstelling (2001). Handige opbergruimte vindt u achter de knieschotten. De royale zolderslaapkamer met wastafel en twee dakramen maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: géén erfpacht maar eigen grond (2007). De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: 1 november 2019 / in overleg.

NEN 2580 Meetrapportage beschikbaar.

Bouwjaar: 1980
Gebruiksopp. wonen: 131,60 m2
Bruto inhoud woning: 480,69 m3
Perceelopp: 179 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken