Nieuw in verkoop

Te koop: Clara Visserplaats 34, 2331 BP Leiden

€ 299.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 90,6 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Buitenkans! Ruime lichte woonkamer met dubbele deuren naar de keuken, badkamer met ligbad en separate douchecabine, twee slaapkamers en een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met leuk uitzicht op groen en vaarwater! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke 3-kamerappartement gelegen op de 2e woonlaag van een modern kleinschalig appartementencomplex in de ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1992
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05827
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90,6 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Buitenkans! Ruime lichte woonkamer met dubbele deuren naar de keuken, badkamer met ligbad en separate douchecabine, twee slaapkamers en een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met leuk uitzicht op groen en vaarwater! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke 3-kamerappartement gelegen op de 2e woonlaag van een modern kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie. Eigen berging in het souterrain. Op loopafstand van winkelcentrum Stevensbloem, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), wijkpark, medische voorzieningen, bibliotheek en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, goede verbindingen naar het centrum van Leiden en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Pak deze kans...

Indeling

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met ruime hal, spiltrap en liftinstallatie. Toegang tot de berging in het souterrain.

Via een kleine trap bereikt u de 2e woonlaag/entresol:
Entree woning met meterkast en stadsverwarmings-unit. Gang met intercom, toiletruimte en een separate (berg)ruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en extra opbergmogelijkheid. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een radiator. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De opvallend lichte woonkamer beschikt over sfeervolle dubbele deuren naar de keuken. Indien u deze dubbele deuren niet wenst te gebruiken is vanzelfsprekend een open keuken een goede optie. Handig detail: de keukenruimte is ook via de gang bereikbaar. Naast de woonkamer bevindt zich één van de twee slaapkamers welke door middel van dubbele openslaande deuren in verbinding staat met de woonkamer. Het is hierdoor ook mogelijk een eetkamer te maken. De schuifpui naar het balkon maakt deze ruimte in de woning extra aantrekkelijk. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een dinertje... Zonliefhebbers opgelet! Ook via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het ruime zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer, beide slaapkamers en het balkon geniet u van leuk uitzicht op groen, water en pleziervaart!

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 175,- per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Deze woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem. Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming.

Aanvaarding: per direct/in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 90,60 m2
Bruto inhoud woning: 282,28 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken