ClaraVisserplaats68Leiden-05.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-01.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-02.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-06.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-07.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-08.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-09.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-10.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-14.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-15.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-16.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-26.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-27.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-11.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-12.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-13.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-17.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-18.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-19.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-21.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-22.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-20.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-25.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-23.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-24.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-03.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-04.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-28.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-29.jpg ClaraVisserplaats68Leiden-30.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Clara Visserplaats 68, 2331 BP Leiden

€ 349.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 90,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Toplocatie aan (vaar)water nabij het Stevenspark! Aantrekkelijke hoekligging, ruime opvallend lichte woonkamer, verzorgde badkamer, twee ruime slaapkamers en een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met leuk uitzicht op groen en vaarwater! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een modern kleinschalig ap... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 11 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06040
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 augustus 2021
Laatste wijziging Vrijdag 17 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90,1 m²
Inhoud 287 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6775
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 22-09-2067

Beschrijving

Toplocatie aan (vaar)water nabij het Stevenspark! Aantrekkelijke hoekligging, ruime opvallend lichte woonkamer, verzorgde badkamer, twee ruime slaapkamers en een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met leuk uitzicht op groen en vaarwater! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een modern kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van mechanische ventilatie. Gasloos wonen! Door het plaatsen van een inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Eigen berging in het souterrain. Op loopafstand van winkelcentrum Stevensbloem, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), Stevenspark, medische voorzieningen, bibliotheek en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, goede verbindingen naar het centrum van Leiden en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206.

Indeling

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met ruime hal, spiltrap en liftinstallatie. Toegang tot de berging in het souterrain.

Via de liftinstallatie of spiltrap bereikt u de woning op de 1e verdieping:
Entree woning met meterkast en stadsverwarmings-unit. Gang met videofooninstallatie en een verzorgde toiletruimte met hangend closet + fonteintje. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, 2e (hangend) toilet en een designradiator. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Thuiswerkers en hobbyisten opgelet! De tweede slaapkamer is ook uitermate geschikt als werk- en/of hobbyruimte. De keukenruimte beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven, tegelvloer en een designradiator. Het Franse balkon maakt deze ruimte extra aantrekkelijk. Separate (berg)ruimte/bijkeuken met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en een vrijstaande vaatwasser. De opvallend lichte woonkamer met zijraam maakt deze woning zeker bezichtigingswaardig. Zonliefhebbers opgelet! Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het ruime zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met leuk uitzicht op groen, water en pleziervaart! Onwerkelijk?

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 205,64 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: in overleg.

Energielabel B.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 90,10 m2
Bruto inhoud woning: 286,60 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken