ClaraVisserplaats70Leiden-03.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-04.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-01.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-02.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-05.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-06.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-09.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-22.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-23.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-10.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-11.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-12.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-14.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-13.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-15.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-16.jpg Detail01.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-17.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-18.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-19.jpg Detail02.jpg ClaraVisserplaats70Leiden-24.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Clara Visserplaats 70, 2331 BP Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 90,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Buitenkans! Ruime lichte woonkamer met dubbele deuren naar de keukenruimte, badkamer met ligbad en separate doucheruimte, ruime slaapkamer, een (slaap)kamer die middels dubbele openslaande deuren verbonden is de met de woonkamer en daarom ook uitermate geschikt als werk- en/of hobbyruimte en een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met leuk uitzicht op groen en vaarwater! Nieuwsgierig g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06000
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
Laatste wijziging Zaterdag 20 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90,1 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6775
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 07-07-2067

Beschrijving

Buitenkans! Ruime lichte woonkamer met dubbele deuren naar de keukenruimte, badkamer met ligbad en separate doucheruimte, ruime slaapkamer, een (slaap)kamer die middels dubbele openslaande deuren verbonden is de met de woonkamer en daarom ook uitermate geschikt als werk- en/of hobbyruimte en een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met leuk uitzicht op groen en vaarwater! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een modern kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie. Eigen berging in het souterrain. Op loopafstand van winkelcentrum Stevensbloem, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), wijkpark, medische voorzieningen, bibliotheek en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, goede verbindingen naar het centrum van Leiden en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206.

Indeling

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met ruime hal, spiltrap en liftinstallatie. Toegang tot de berging in het souterrain.

Via de liftinstallatie of spiltrap bereikt u de woning op de 1e verdieping:
Entree woning met meterkast en stadsverwarmings-unit. Gang met videofooninstallatie, toiletruimte en een separate (berg)ruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en extra opbergmogelijkheid. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte en een wastafelmeubel. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Thuiswerkers en hobbyisten opgelet! De tweede slaapkamer met schuifpui naar het balkon is middels dubbele openslaande deuren verbonden met de woonkamer en daarom ook uitermate geschikt als werk- en/of hobbyruimte. De opvallend lichte woonkamer beschikt over een elektrisch bedienbare zonwering en sfeervolle dubbele deuren naar de keukenruimte. Indien u deze dubbele deuren niet wenst te gebruiken is vanzelfsprekend een open keuken een goede optie. Zonliefhebbers opgelet! Ook via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het ruime zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een dinertje... Vanuit de woonkamer, beide slaapkamers en het balkon geniet u van leuk uitzicht op groen, water en pleziervaart!

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 181,13 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Deze woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem. Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 90,10 m2
Bruto inhoud woning: 270,05 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken