Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Clariet Kok-van Alphenstraat 27, 2331 NJ Leiden

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118,4 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een eengezinswoning gelegen nabij groen en water met verbinding naar de Rijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, luxe uitgebouwde badkamer, vier slaapkamers, dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en een fijne achtertuin. Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning in de kindvriendelijke woonwijk S... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05712
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118,4 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning gelegen nabij groen en water met verbinding naar de Rijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, luxe uitgebouwde badkamer, vier slaapkamers, dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en een fijne achtertuin. Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, Universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/A4 en N11. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming en een moderne toiletruimte (2013) met hangend closet + fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, laminaat vloer en een open keuken. De hoekkeuken is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De fijne achtertuin is gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon) met stenen berging en een achterom. Achter de woning vindt u diverse speelmogelijheden voor uw kinderen, groen en water. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel compleet!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een dakkapel. De luxe uitgebouwde badkamer (2014) met whirlpool, separte doucheruimte, hangend wastafelmeubel met dubbele kranen, 2e hangend toilet, verwarmde spiegel en tegelvloer met vloerverwarming maakt deze woning extra bezichtigingswaardig.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting en handige bergkast. Ruime en vooral lichte zolderkamer voorzien van een dakkapel (kunststof kozijn), dakraam, radiator en inbouwverlichting.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2063. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: 15 december 2018 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988 Gebruiksoppervlakte wonen: 118,40 m2 Bruto inhoud woning: 405,76 m3 Perceelopp: 116 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken