CorneliavanArkelstraat7Leiden-03.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-04.jpg Detail 01.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-12.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-15.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-14.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-16.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-18.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-17.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-19.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-11.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-13.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-10.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-35.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-36.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-34.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-37.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-38.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-08.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-20.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-21.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-22.jpg Detail 02.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-25.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-26.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-27.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-28.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-30.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-29.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-33.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-32.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-31.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-02.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-07.jpg CorneliavanArkelstraat7Leiden-05.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Cornelia van Arkelstraat 7, 2331 LZ Leiden

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 132,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Twee parkeerplaatsen, lichte woonkamer met onderhoudsvriendelijke pvc vloer inclusief vloerverwarming, gezellige woon-/eetkeuken, badkamer met ligbad en separate douche, vier ruime slaapkamers, een fijn dakterras en een achtertuin met veranda op het zuidwesten zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze moderne 5-kamerwoni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 15 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06156
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 132,2 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 7222
Perceeloppervlakte 161 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 18-04-2071

Beschrijving

Twee parkeerplaatsen, lichte woonkamer met onderhoudsvriendelijke pvc vloer inclusief vloerverwarming, gezellige woon-/eetkeuken, badkamer met ligbad en separate douche, vier ruime slaapkamers, een fijn dakterras en een achtertuin met veranda op het zuidwesten zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze moderne 5-kamerwoning gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A) en is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden en daarom verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Prettig detail: nabij deze woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud.

Indeling

Twee parkeerplaatsen. Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming, garderobekast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast. De open keukenruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt o.a. over een granieten werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc vloer inclusief vloerverwarming. Zonliefhebbers opgelet! Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de aantrekkelijk ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het luxe elektrisch bedienbare zonnescherm inclusief verlichting zorgt voor comfort. De overkapping/veranda, ruime stenen berging en de achterom maken het geheel compleet. Speelmogelijkheden voor kinderen vindt u in de directe omgeving van de woning.

1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met vaste kast. Aan de voorzijde van dit ruime woonhuis vindt u nog een slaapkamer met vaste kast. De verzorgde geheel betegelde badkamer (upgrade 2021) is voorzien van een ligbad, separete douchecabine, wastafelmeubel met twee kranen en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras gelegen aan de voorzijde van de woning (NO). Separate ruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Royale slaapkamer met vaste kast.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2071. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Dak van de woning is vernieuwd in 2021.

Meetrapportage NEN 2580 aanwezig.

Energielabel: A

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1997
Gebruiksoppervlakte wonen: 132,20 m2
Bruto inhoud woning: 436,61m3
Perceelopp: 161 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken