Cruquiuslaan31Leiden-36.jpg Cruquiuslaan31Leiden-03.jpg Cruquiuslaan31Leiden-04.jpg Cruquiuslaan31Leiden-05.jpg Cruquiuslaan31Leiden-06.jpg Cruquiuslaan31Leiden-07.jpg Cruquiuslaan31Leiden-30.jpg Cruquiuslaan31Leiden-08.jpg Cruquiuslaan31Leiden-09.jpg Cruquiuslaan31Leiden-10.jpg Cruquiuslaan31Leiden-11.jpg Cruquiuslaan31Leiden-12.jpg Cruquiuslaan31Leiden-13.jpg Cruquiuslaan31Leiden-14.jpg Cruquiuslaan31Leiden-15.jpg Cruquiuslaan31Leiden-16.jpg Cruquiuslaan31Leiden-17.jpg Cruquiuslaan31Leiden-18.jpg Cruquiuslaan31Leiden-19.jpg Detail01.jpg Cruquiuslaan31Leiden-22.jpg Cruquiuslaan31Leiden-23.jpg Cruquiuslaan31Leiden-24.jpg Cruquiuslaan31Leiden-26.jpg Cruquiuslaan31Leiden-25.jpg Cruquiuslaan31Leiden-27.jpg Cruquiuslaan31Leiden-31.jpg Cruquiuslaan31Leiden-01.jpg Cruquiuslaan31Leiden-35.jpg Cruquiuslaan31Leiden-32.jpg Cruquiuslaan31Leiden-37.jpg Cruquiuslaan31Leiden-33.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Cruquiuslaan 31, 2332 EA Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Mooie hoekligging! Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06043
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 augustus 2021
Laatste wijziging Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 273 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, In woonwijk
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden X 4382
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Mooie hoekligging! Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Dit appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Kortom: pak deze kans!

Indeling

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging.

2e verdieping:
Het appartement is gunstig gelegen op de hoek, aan het einde van de galerij met leuk uitzicht op de kinderboerderij. Entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open keukenruimte. De moderne keuken (2017) is voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, wasmachine aansluiting en een vaatwasser. Via de tussenhal bereikt u de drie slaapkamers, moderne toiletruimte met hangend closet (2017) en de badkamer. De moderne badkamer (2017) maakt deze woning extra bezichtigingswaardig! De ruime doucheruimte met sfeervolle inbouwverlichting, wastafelmeubel en het tegelwerk inclusief nis bezorgen u een wellness ervaring! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studie- of kinderkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. De aantrekkelijke steigerhouten loungebank (2017) op het balkon biedt u extra comfort. Ook vanuit deze slaapkamers en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning maakt het geheel compleet.

Actieve VvE, servicekosten: € 244,19 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten).

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (betaald / parkeervergunning) en een eigen berging op de begane grond. Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. De hal, woonkamer, keukenruimte, tussenhal en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

Aanvaarding: 28 februari 2022 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2
Bruto inhoud woning: 273,17 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken