Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Cruquiuslaan 76, 2332 EA Leiden

€ 219.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 83,7 m²

Notitie

Algemeen

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, verzorgde badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht over groen en water. Het appartement is gelegen op de 4e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05691
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83,7 m²
Inhoud 262 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,91 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, verzorgde badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht over groen en water. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het verzorgde appartementencomplex en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/N11, A44) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Kortom: pak deze kans!

Indeling

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging.

4e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer en het zonnige balkon geniet u van leuk uitzicht over groen en water. De kunststof terrastegels op het balkon zorgen voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keukenruimte. Deze moderne L-vormige open keuken (2012) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, (combi)magnetron en een vaatwasser. Via de tussenhal met toiletruimte bereikt u de drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Ook aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning vindt u nog een kleinere slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studie- of kinderkamer met toegang tot het zonnige balkon (ZO). De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De verzorgde geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, radiator en wasmachineaansluiting maakt het geheel compleet!

Actieve VvE, servicekosten: € 252,53 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten).

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (betaald / parkeervergunning) en een eigen berging op de begane grond. Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en zelfbewoningclausule worden opgenomen. De hal, woonkamer, keuken, tussenhal en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2012).

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 83,70 m2
Bruto inhoud woning: 262,45 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Recent bekeken