Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Decimastraat 23, 2315 HJ Leiden

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,5 m²

Notitie

Algemeen

Wonen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden! Deze uitgebouwde woning is gelegen in een zijstraat van de Lage Rijndijk met diverse buurtwinkels in de omgeving. Vanaf de woning wandelt u binnen een paar minuten via de Zijlpoort en De Haven naar het centrum met nagenoeg alle voorzieningen zoals horeca, musea, theater en aantrekkelijke winkels. Ook station Leiden Centraal, LUMC, zwembad De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05753
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,5 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
CV ketel
Bouwjaar 2004
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wonen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden! Deze uitgebouwde woning is gelegen in een zijstraat van de Lage Rijndijk met diverse buurtwinkels in de omgeving. Vanaf de woning wandelt u binnen een paar minuten via de Zijlpoort en De Haven naar het centrum met nagenoeg alle voorzieningen zoals horeca, musea, theater en aantrekkelijke winkels. Ook station Leiden Centraal, LUMC, zwembad De Zijl, scholen, Universiteit en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Deze karakteristieke 4-kamerwoning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en in de fijne achtertuin is het goed vertoeven. Kortom: pak deze kans...

Indeling

Entree woning, hal met meterkast en een toiletruimte. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is voorzien van een spiltrap en een gezellige gelhaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met diverse (inbouw)apparatuur en een doorloop naar de badkamer voorzien van wastafel, douche, radiator en wasmachineaansluiting. In de fijne achtertuin (O) met stenen berging is het goed vertoeven! (géén achterom aanwezig).

Via de spiltrap bereikt u de 1e verdieping:
Overloop. Vaste kast(en) met Cv-opstelling (2006) en bergruimte. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde van deze op een leuke locatie gelegen tussenwoning is de gevel recht opgetrokken en bevinden zich nog twee fijne slaapkamers.

Bijzonderheden: betaald parkeren (parkeervergunning) voor de deur. In de koopovereenkomst zal een asbest-, ouderdoms-/materiaalclausule worden opgenomen. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: medio januari 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: ca. 1924
Gebruiksopp. wonen: 97,50 m2
Bruto inhoud woning: 360,16 m3
Perceelopp: 93 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken