Decimastraat24Leiden-01.JPG Decimastraat24Leiden-06.JPG Detail 01.jpg Decimastraat24Leiden-11.JPG Decimastraat24Leiden-12.JPG Decimastraat24Leiden-09.JPG Decimastraat24Leiden-10.JPG Decimastraat24Leiden-14.JPG Decimastraat24Leiden-13.JPG Decimastraat24Leiden-26.JPG Decimastraat24Leiden-22.JPG Decimastraat24Leiden-23.JPG Decimastraat24Leiden-24.JPG Decimastraat24Leiden-25.JPG Decimastraat24Leiden-07.JPG Decimastraat24Leiden-15.JPG Decimastraat24Leiden-16.JPG Decimastraat24Leiden-17.JPG Decimastraat24Leiden-18.JPG Decimastraat24Leiden-19.JPG Decimastraat24Leiden-20.JPG Decimastraat24Leiden-21.JPG Decimastraat24Leiden-02.JPG Decimastraat24Leiden-04.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Decimastraat 24, 2315 HK Leiden

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88,9 m²
Aanvaarding Per dinsdag 1 maart 2022
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden! Deze karakteristieke stadswoning is gelegen in een zijstraat van de Lage Rijndijk met diverse buurtwinkels in de omgeving. Vanaf de woning wandelt u binnen een paar minuten via de Zijlpoort en De Haven in de charmante sfeer van de Leidse binnenstad en slentert u langs pittoreske grachten en oude monumenten. Deze verzorgde tussenwoning besc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 18 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06048
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per dinsdag 1 maart 2022
Aangeboden sinds Zaterdag 18 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 8 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88,9 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden K 1903
Perceeloppervlakte 96 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden! Deze karakteristieke stadswoning is gelegen in een zijstraat van de Lage Rijndijk met diverse buurtwinkels in de omgeving. Vanaf de woning wandelt u binnen een paar minuten via de Zijlpoort en De Haven in de charmante sfeer van de Leidse binnenstad en slentert u langs pittoreske grachten en oude monumenten. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over twee ruime slaapkamers en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is recent (6/2021) vernieuwd. Tuinliefhebbers opgelet! In de zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon) is het heerlijk vertoeven. Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, aantrekkelijke (buurt)winkels, de Haven, Zijlpoort en het Ankerpark? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht!

Indeling

Entree woning, gang met meterkast (2020) en de trap naar de 1e verdieping. Sfeervolle doorzon woonkamer met trapkast. De semi open keuken (2014) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, rvs design afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer inclusief vloerverwarming. Achter de keukenruimte vindt u een moderne toiletruimte (2014) met hangend closet en een separate ruimte met een wasmachineaansluiting. Gezellige zonnige achtertuin gelegen op het westen met brede stenen berging. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq...

1e verdieping:
Overloop. De kleine lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (2008). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer. De geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel inclusief meubel, doucheruimte, 2e toilet, radiator en spiegel met verlichting maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: Parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning).

Aanvaarding: 1 maart 2022 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1924
Gebruiksoppervlakte wonen: 88,90 m2
Bruto inhoud woning: 323,57 m3
Perceelopp: 96 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken