Beschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Zoekt u een ruim appartement met zonnig balkon gelegen op het zuidwesten op een centrale locatie in Leiden? Gevonden! Deze ruime 4-kamer maisonnette woning met eigen (fietsen)berging is gelegen op de 3e en 4e verdieping van het wooncomplex boven winkelcentrum Diamantplein. Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk waar zowel starters als gezinnen wonen en is voorzien van twee liften en een afgesloten entree. Gunstige ligging t.o.v. winkels, LUMC, Bio Science Park, universiteit, NS De Vink/Leiden Centraal, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 en A44 (Amsterdam/Den Haag/Utrecht). Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon op het balkon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk?

Indeling

Afgesloten centraal entree met bellen- brievenbustableau, liften, traphuis en toegang naar de berging.

3e verdieping: 
Entree woning, hal met toiletruimte, videofooninstallatie en meterkast. Separate ruimte met boiler (géén eigendom/huur) en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenruimte met o.a. een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, inbouwverlichting en een stoere Amerikaanse koel/vriescombinatie. Lichte woonkamer met trapkast, elektrische sfeerhaard en toegang tot het heerlijk zonnige balkon gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon). 

4e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van deze ruime woning vindt u de ruime ouderslaapkamer. De geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water via de boiler (huur: € 10,29 per maand). 

Het betreft een actieve VvE, servicekosten: € 258,31 per maand (inclusief o.a. voorschot stookkosten). Huismeester aanwezig.

Aanvaarding: per direct  / in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1966
Gebruiksoppervlakte wonen: 80,30 m2
Bruto inhoud woning: 251,42 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken