Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Elisabeth Baeldestraat 12, 2331 NN Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zonliefhebbers opgelet! Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, badkamer met douchecabine, vier slaapkamers, dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05802
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, badkamer met douchecabine, vier slaapkamers, dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke woonhuis in de geliefde woonwijk Stevenshof. Goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en zonnepanelen op het dak aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/A4 en N11. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een fijne locatie.

Indeling

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming en een moderne toiletruimte met hangend closet+ fonteintje. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De moderne U-vormige keuken is o.a. voorzien van een composieten werkblad, 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), luxe stoomoven, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De handige Le Mans inbouw draaiplateaus in de hoekkast maken het geheel compleet. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Zonliefhebbers opgelet! Via de schuifpui (kunststof) bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging met overkapping, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers voorzien van een dakkapel (kunststof kozijn) met elektrisch bedienbare sunscreens. In de badkamer bevindt zich een wastafel, douchecabine, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping:
Voorzolder met de omvormer voor de zonnepanelen (2011), wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit, dakraam (incl. sunscreen) en toegang tot de bergvliering. De ruime lichte zolderkamer is voorzien van een dakkapel (kunststof kozijn) en een dakraam (incl. sunsreen). Extra opbergruimte vindt u achter de knieschotten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2063. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). CV/WW via stadsverwarmingsnet.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988 Gebruiksoppervlakte wonen: 118,00 m2 Bruto inhoud woning: 397,67 m3 Perceelopp: 133 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken