ElseMauhsstraat11Leiden-02.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-23.JPG Detail 01.jpg ElseMauhsstraat11Leiden-06.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-07.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-05.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-04.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-10.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-08.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-09.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-11.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-14.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-15.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-16.JPG ElseMauhsstraat1Leiden-47.jpg ElseMauhsstraat11Leiden-17.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-18.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-19.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-20.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-21.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-22.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-01.JPG ElseMauhsstraat11Leiden-03.JPG ElseMauhsstraat1Leiden-41.jpg ElseMauhsstraat1Leiden-42.jpg ElseMauhsstraat11Leiden-25.JPG ElseMauhsstraat1Leiden-43.jpg ElseMauhsstraat1Leiden-46.jpg ElseMauhsstraat1Leiden-48.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Else Mauhsstraat 11, 2331 HP Leiden

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Tuinliefhebbers opgelet! Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een groen en waterrijke omgeving in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden? Dan verdient dit woonhuis zeker uw aandacht. Tuingerichte lichte woonkamer, open keuken, eenvoudige badkamer, drie slaapkamers, een dak uitbouw vanuit de oorspronkelijke bouw, leuk uitzicht op groen en water en een opvallend diepe zonni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05910
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 11 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108,6 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een groen en waterrijke omgeving in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden? Dan verdient dit woonhuis zeker uw aandacht. Tuingerichte lichte woonkamer, open keuken, eenvoudige badkamer, drie slaapkamers, een dak uitbouw vanuit de oorspronkelijke bouw, leuk uitzicht op groen en water en een opvallend diepe zonnige achtertuin. Dit zijn enkele kenmerken van deze gunstig geprijsde woning die nog wel gemoderniseerd dient te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keukenruimte met aantrekkelijk uitzicht op water en groen. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een tegelvloer. De diepe achtertuin met stenen berging en achterom is gelegen op het noordwesten. Door z'n ligging en ruime afmeting is deze aantrekkelijke tuin heerlijk zonnig. Nabij de woning vindt u diverse speelmogelijkheden voor uw kinderen, groen en water. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel compleet!

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met aantrekkelijk uitzicht op water en groen. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich een ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met twee dakramen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, wasmachineaansluiting en toegang tot de vliering. De ruime zolder(slaap)kamer is vanuit de oorspronkelijke bouw aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakuitbouw.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2060. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). CV/WW via stadsverwarmingsnet. Goed geïsoleerd en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1985
Gebruiksoppervlakte wonen: 108,60 m2
Bruto inhoud woning: 371,93 m3
Perceelopp: 139 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken