Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Flemingstraat 11, 2316 DC Leiden

€ 349.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 83,2 m²

Notitie

Algemeen

Gewilde locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden! Op de hoek van de Leidse Haarlemmertrekvaart en de Willem de Zwijgerlaan bevindt zich dit instapklare 3-kamerappartement op de 3e verdieping van het in 2013 gebouwde moderne appartementencomplex (project Skyline). Vanuit de lichte woonkamer, twee slaapkamers en vanaf het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten geniet u van fanta... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2013
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05758
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83,2 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gewilde locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden! Op de hoek van de Leidse Haarlemmertrekvaart en de Willem de Zwijgerlaan bevindt zich dit instapklare 3-kamerappartement op de 3e verdieping van het in 2013 gebouwde moderne appartementencomplex (project Skyline). Vanuit de lichte woonkamer, twee slaapkamers en vanaf het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten geniet u van fantastisch uitzicht over het water (Haarlemmertrekvaart) en de binnenstad van Leiden! De moderne open keuken, luxe badkamer, berging in de onderbouw en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage maken het geheel compleet. Kortom: wilt u niet klussen maar woont u wel graag dichtbij de vele gezellige terrasjes, musea, diverse restaurants, aantrekkelijke winkels, LUMC, Bio Science Park en NS-station Leiden Centraal? Dan verdient deze aantrekkelijke woning zeker een bezichtiging…

Indeling

Begane grond: Gemeenschappelijk afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Eigen berging in de onderbouw en de eigen parkeerplaats bevindt zich in het souterrain van het naast gelegen appartementencomplex. Via de liftinstallatie of trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree woning. Hal met videofooninstallatie, moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje en een bergruimte met opstelplaats voor de warmteterugwininstallatie (WTW) en de wasmachine aansluiting. Ruime lichte woonkamer met elektrische sfeerhaard en een moderne open keuken voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap (rvs), combi oven, Quooker, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten heeft u schitterend uitzicht op de binnenstad van Leiden en geniet u van o.a. pleziervaart in de Haarlemmertrekvaart! De luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, separate massage douche, wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden u wederom het aantrekkelijke uitzicht op o.a. de binnenstad en water.

Belangrijk: uitvalswegen A4/N11 en A44/N206 zijn snel te bereiken. De hal, woonkamer, keuken en de slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer. De woning is grotendeels afgewerkt met stucwerk inclusief lijsten. Verwarming en warm water via het stadsverwarmingsnet.

Het betreft een actieve VvE. Service kosten: € 90,00 per maand voor de woning en € 35,00 per maand voor de parkeerplaats.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 2013
Gebruiksopp. wonen: 83,20 m2
Bruto inhoud woning: 276,16 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken