Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gandhistraat 89, 2332 ZX Leiden

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 13 augustus 2019. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Tuinliefhebbers opgelet! Wonen in een ruime eind-/hoekwoning in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Koppelstein in Leiden! Ruime voortuin met overkapping/veranda, lichte doorzon woonkamer, open keuken, fijne achtertuin, vi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 1 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05822
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,8 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 13 augustus 2019. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Tuinliefhebbers opgelet! Wonen in een ruime eind-/hoekwoning in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Koppelstein in Leiden! Ruime voortuin met overkapping/veranda, lichte doorzon woonkamer, open keuken, fijne achtertuin, vijf slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een ligbad en een separate douche. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 6-kamer eengezinswoning. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Station Leiden Centraal/De Vink en het bruisende centrum van Leiden bereikt u in circa 10 minuten op de fiets!

Indeling

Ruime zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten met een overkapping/veranda. Entree woning, gang, meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2014). Lichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De hoekkeuken is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Toegang tot de fijne achtertuin (NO) met houten tuinhuis, aangebouwde houten berging en een achterom.

1e verdieping: Overloop. De recentelijk (2018) vernieuwde badkamer maakt dit woonhuis extra bezichtigingswaardig! Deze moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, ligbad, separate douche, designradiator, 2e (hangend) toilet, inbouwverlichting, dakraam en een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer met een dakraam.

2e verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot de bergviering. Separate ruimte met dakraam, wasmachineaansluiting en de Cv-opstelling (2016). Handige opbergruimte vindt u achter de knieschotten. De twee slaapkamers met vernieuwde (2014) dakramen maken het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 97,50 per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Deze goed geïsoleerde woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en bodembedekkende isolatiechips.

Aanvaarding: 1 oktober 2019 / in overleg.

NEN 2580 Meetrapportage beschikbaar.

Bouwjaar: 1980
Gebruiksopp. wonen: 120,80 m2
Bruto inhoud woning: 442,68 m3
Perceelopp: 134 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken