Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Gerda Brautigamsingel 42, 2331 SJ Leiden

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123,5 m²

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in een moderne serrewoning gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof met fraai uitzicht op groen en waterpartij! Lichte woonkamer met serre, open trap, U-vormige open keuken, badkamer met ligbad en separate douche, voor- en achtertuin en een zonnig dakterras. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze op mooie locatie gelegen en goed onderhouden... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05692
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123,5 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Heerlijk wonen in een moderne serrewoning gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof met fraai uitzicht op groen en waterpartij! Lichte woonkamer met serre, open trap, U-vormige open keuken, badkamer met ligbad en separate douche, voor- en achtertuin en een zonnig dakterras. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze op mooie locatie gelegen en goed onderhouden eengezinswoning. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, Bio Science Park, Universiteit, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44. De rustige singel voor de woning is een open vaarverbinding naar o.a. de Rijn met mogelijkheden voor een ligplaats (vergunning) voor uw boot.

Indeling

Voortuin (ZW). Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming-unit en een toiletruimte. Lichte woonkamer voorzien van een serre, open trap, parketvloer, open keuken, en een schuifpui naar de diepe achtertuin (NO). Door zijn diepte (ca. 12,50 m.) is deze achtertuin heerlijk zonnig en tevens voorzien van een stenen schuur en een achterom. U-vormige keuken met een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken geniet u van leuk uitzicht over de singel.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer geniet u van leuk uitzicht over de singel. Aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, separate douche en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Toegang tot het zonnige dakterras, gelegen op het zuidwesten, met wederom uitzicht over de singel. Separate ruimte met wasmachineaansluiting. De royale zolderkamer is ook uitermate geschikt als hobby-, studie- of extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Buitenschilderwerk 2017.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 123,50 m2
Bruto inhoud woning: 419,97 m3
Perceelopp: 144 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Recent bekeken