GerdaBrautigamsingel84Leiden01.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden02.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden03.jpg Detail01.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden11.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden09.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden12.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden08.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden10.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden13.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden15.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden16.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden37.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden38.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden40.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden39.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden17.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden19.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden20.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden21.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden26.jpg Detail02.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden22.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden23.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden24.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden25.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden18.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden30.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden32.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden31.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden29.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden33.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden34.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden35.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden36.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden42.jpg GerdaBrautigamsingel84Leiden43.jpg
Verkocht

Verkocht: Gerda Brautigamsingel 84, 2331 SP Leiden

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte 120,4 m²
Aanvaarding Per woensdag 28 augustus 2024
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n leuke locatie met uitzicht op groen en een waterpartij. Ruime lichte woonkamer met serre, open keuken, vier slaapkamers, badkamer met inloopdouche, een heerlijk dakterras en een voor- en achtertuin zodat u op elk moment van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime serrewoning gelegen in een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06300
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per woensdag 28 augustus 2024
Aangeboden sinds Dinsdag 18 juni 2024
Laatste wijziging Maandag 22 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte 120,4 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden W 5829
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 07-05-2065

Beschrijving

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n leuke locatie met uitzicht op groen en een waterpartij. Ruime lichte woonkamer met serre, open keuken, vier slaapkamers, badkamer met inloopdouche, een heerlijk dakterras en een voor- en achtertuin zodat u op elk moment van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime serrewoning gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De rustige singel voor de woning is een open vaarverbinding naar o.a. de Rijn. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel extra aantrekkelijk! Dichtbij de woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken.

Indeling

Voortuin (ZW). Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2020). Ruime lichte woonkamer met een serre, convector, twee wandradiatoren en een open trap. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, koel/vriescombinatie (2021), oven en een vaatwasser (2021). Vanuit de keuken geniet u van fijn uitzicht over de singel. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een beuken parketvloer. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten met stenen berging en een achterom. Door zijn diepte en ligging is deze achtertuin heerlijk zonnig. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq...

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer met een extra wastafel. Vanuit deze slaapkamer geniet u van leuk uitzicht over de singel. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer beschikt o.a. over een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, radiator en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten met wederom uitzicht over de singel. Separate wasruimte met de wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Buitenschilderwerk 2021.

Aanvaarding: 28 augustus 2024 / in overleg.

Energielabel: A.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 120,40 m2
Bruto inhoud woning: 426,42 m3
Perceelopp: 147 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken