Haagplein83Leiden01.jpg Haagplein83Leiden02.jpg Haagplein83Leiden24.jpg Haagplein83Leiden03.jpg Haagplein83Leiden04.jpg Haagplein83Leiden05.jpg Detail01.jpg Haagplein83Leiden08.jpg Haagplein83Leiden09.jpg Haagplein83Leiden10.jpg Haagplein83Leiden11.jpg Haagplein83Leiden12.jpg Haagplein83Leiden13.jpg Haagplein83Leiden19.jpg Haagplein83Leiden20.jpg Haagplein83Leiden21.jpg Haagplein83Leiden22.jpg Haagplein83Leiden15.jpg Haagplein83Leiden14.jpg Detail02.jpg Haagplein83Leiden16.jpg Haagplein83Leiden23.jpg Haagplein83Leiden25.jpg Haagplein83Leiden27.jpg Haagplein83Leiden26.jpg
Onder bod

Onder bod: Haagplein 83, 2311 AG Leiden

€ 289.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 39,2 m²
Aanvaarding Direct
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op maandag 12 februari 2024. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden vindt u dit 2-kamerappartement op de 5e (TOP)verdieping van het op een gewilde locatie gelegen appartementencomplex De Hoghe Weydt. Parkeren kunt u op afgesloten eigen terrein... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1973
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06268
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 6 februari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 39,2 m²
Inhoud 130 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden M 7707
Perceeloppervlakte 2.967 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op maandag 12 februari 2024. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden vindt u dit 2-kamerappartement op de 5e (TOP)verdieping van het op een gewilde locatie gelegen appartementencomplex De Hoghe Weydt. Parkeren kunt u op afgesloten eigen terrein. De eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling vindt u op de begane grond. Deze ideale starterwoning is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met half open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en een balkon met aantrekkelijk uitzicht op de Rijn en het centrum van Leiden. Ook op het privéterrein aan de Rijnoever is het heerlijk vertoeven! Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, winkels, de gezellige markt en het openbaar vervoer? En is het voor u ook belangrijk dat het LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker een bezichtiging!

Indeling

Afgesloten parkeerterrein, gemeenschappelijk afgesloten entree, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Privéterrein aan de Rijn (alleen voor bewoners van de Hoghe Weydt).

Het complex waarin het appartement zich bevindt is een corridorflat hetgeen betekent dat u via een (gestoffeerde) binnengalerij toegang heeft tot de woning. Niet alleen plezierig bij slechte weersomstandigheden maar ook veilig.

Via het trappenhuis en/of lift heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 5e verdieping (bovenste woonlaag).

Entree woning, meterkast (2021). Hal met intercominstallatie. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een douche. Lichte woonkamer met half open keuken voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vrijstaande koel/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en een boiler (huur). De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De hal, woonkamer en de slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Geniet van het uitzicht! Vanuit de woonkamer bereikt u het aantrekkelijke balkon (NO) met uitzicht op de Rijn en het centrum van Leiden. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van altijd wisselend uitzicht op het water met voorbijkomende (plezier)vaart en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk?

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 193,62 per maand (exclusief voorschot stookkosten (thans € 76,-).

Bijzonderheden: deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler (géén eigendom, huur: € 40,80 per kwartaal). Verkoper heeft niet in registergoed gewoond. Bij woningen uit deze bouwperiode zal standaard een asbest-, ouderdoms-/materiaalclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Bouwjaar: 1973
Gebruiksoppervlakte wonen: 39,20 m2
Bruto inhoud woning: 129,50 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken