HarriëtFreezersingel46Leiden-04.JPG HarrietFreezersingel42Leiden3.jpg HarrietFreezersingel42Leiden6.jpg Detail01.jpg HarrietFreezersingel42Leiden9.jpg HarrietFreezersingel42Leiden10.jpg HarrietFreezersingel42Leiden11.jpg HarrietFreezersingel42Leiden12.jpg HarrietFreezersingel42Leiden13.jpg HarrietFreezersingel42Leiden16.jpg HarrietFreezersingel42Leiden15.jpg HarrietFreezersingel42Leiden14.jpg HarrietFreezersingel42Leiden31.jpg HarrietFreezersingel42Leiden27.jpg HarrietFreezersingel42Leiden29.jpg HarriëtFreezersingel46Leiden-36.JPG HarrietFreezersingel42Leiden17.jpg HarrietFreezersingel42Leiden18.jpg HarrietFreezersingel42Leiden19.jpg HarrietFreezersingel42Leiden20.jpg Detail02.jpg HarrietFreezersingel42Leiden23.jpg HarrietFreezersingel42Leiden24.jpg HarrietFreezersingel42Leiden25.jpg HarrietFreezersingel42Leiden26.jpg HarriëtFreezersingel46Leiden-29.JPG HarrietFreezersingel42Leiden4.jpg HarriëtFreezersingel46Leiden-05.JPG HarrietFreezersingel42Leiden32.jpg HarriëtFreezersingel46Leiden-37.JPG

Te koop: Harriët Freezersingel 42, 2331 SC Leiden

€ 490.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 124,1 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n leuke locatie met uitzicht op groen en een waterpartij. Ruime lichte woonkamer met serre, open keuken, vier (mogelijkheid voor vijf) slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, een heerlijk dakterras en een voor- en achtertuin zodat u op elk moment van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Aangeboden sinds Donderdag 5 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06186
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 januari 2023
Laatste wijziging Woensdag 11 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 124,1 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5679
Perceeloppervlakte 158 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 07-03-2065

Beschrijving

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n leuke locatie met uitzicht op groen en een waterpartij. Ruime lichte woonkamer met serre, open keuken, vier (mogelijkheid voor vijf) slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, een heerlijk dakterras en een voor- en achtertuin zodat u op elk moment van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime serrewoning gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De rustige singel voor de woning is een open vaarverbinding naar o.a. de Rijn. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel extra aantrekkelijk! Dichtbij de woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem (2018). Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206.

Indeling

Voortuin (NW). Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2015). Ruime lichte woonkamer met een serre (incl. zonnewering), open trap, trapkast, convector en een open keuken. De U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een composiet werkblad, 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie (2021) en een vaatwasser. Vanuit de keuken geniet u van fijn uitzicht over de singel. Zon- en tuinliefhebbers opgelet! Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De berging en de achterom zorgen voor comfort. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Het speelveld achter deze ruime achtertuin maakt het geheel voor kinderen compleet.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met wastafel. Vanuit deze slaapkamer geniet u van leuk uitzicht over de singel. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich een ruime L-vormige ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers) met elektrisch bedienbaar rolluik (2020). Vanzelfsprekend kunt u hier ook weer twee (slaap)kamers creëren. De geheel betegelde moderne badkamer (2015) beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator, inbouwverlichting, 2e (hangend) toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de voorzijde van dit aantrekkelijke woonhuis vindt u een slaapkamer met toegang tot het dakterras (NW) en wederom uitzicht over de singel.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2065. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Buitenschilderwerk 2021.

Aanvaarding: in overleg.

Energielabel: A.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 124,10 m2
Bruto inhoud woning: 410,99 m3
Perceelopp: 158 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken