Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heemskerkstraat 80, 2315 TJ Leiden

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op vrijdag 5 juli 2019 van 16.00 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Buitenkans! In de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de singel in Leiden, gelegen jaren 30 woning met een zonnige achtertuin op westen. Deze aantrekkelijke eengezinswoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05821
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93,2 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op vrijdag 5 juli 2019 van 16.00 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Buitenkans! In de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de singel in Leiden, gelegen jaren 30 woning met een zonnige achtertuin op westen. Deze aantrekkelijke eengezinswoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, badkamer met douche en 2e toilet en een dakopbouw. Binnen de woonwijk vindt u diverse voorzieningen op loopafstand zoals een ruim opgezette speeltuin, een bakker en een park met speelmogelijkheden voor wat oudere kinderen. Woont u graag dichtbij het bruisende centrum van Leiden met nagenoeg alle voorzieningen zoals horeca, musea, theater en aantrekkelijke winkels? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht...

Indeling

Entree woning, hal met meterkast (2010) en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van glas-in-lood ramen, paneeldeuren, stuukwerk, laminaat vloer en een trapkast. De open (hoek)keuken (2010) beschikt o.a. over een 4-pits kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer en/of de tuindeur in de keukenruimte bereikt u de zonnige achtertuin. Deze fijne tuin is gelegen op het westen met houten berging inclusief overkapping en een achterom. Achter de woning bevindt zich een speeltuin die beheerd wordt door een speeltuinvereniging. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast inclusief wasmachine aansluiting en de Cv-opstelling (2010). De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, doucheruimte, designradiator, 2e (hangend) toilet en een deur naar het dakterras. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. Vanzelfsprekend is het ook mogelijk om van deze kamers één ruimere slaapkamer te maken. Aan de achterzijde van deze leuke woning bevindt zich nog een slaapkamer.

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping:
Omdat deze verdieping is voorzien van een dakopbouw geniet u van veel extra ruimte! De royale lichte ouderslaapkamer met extra dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: deze woning is voorzien van dubbele beglazing. Betaald parkeren/parkeervergunning.

Aanvaarding: 1 oktober 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1935
Gebruiksoppervlakte wonen: 93,20 m2
Bruto inhoud woning: 320,16 m3
Perceelopp: 86 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken