HeintjeDavidsweg47Leiden-01.jpg HeintjeDavidsweg47Leiden-04.jpg Detail01.jpg HeintjeDavidsweg49Leiden-07.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-06.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-09.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-24.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-25.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-23.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-08.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-10.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-11.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-12.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-04.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-14.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-15.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-16.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-17.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-18.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-19.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-20.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-13.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-21.JPG HeintjeDavidsweg49Leiden-22.JPG HeintjeDavidsweg47Leiden-02.jpg HeintjeDavidsweg47Leiden-03.jpg HeintjeDavidsweg47Leiden-42.jpg HeintjeDavidsweg47Leiden-43.jpg HeintjeDavidsweg47Leiden-41.jpg
Onder bod

Onder bod: Heintje Davidsweg 49, 2331 KN Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,7 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Buitenkans! Tuingerichte woonkamer, gezellige woon/eetkeuken, drie slaapkamers, ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te creëren, badkamer met ligbad/douchecombinatie en een heerlijke achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijk geprijsde woonhuis gelegen aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 27 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05957
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 14 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,7 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Buitenkans! Tuingerichte woonkamer, gezellige woon/eetkeuken, drie slaapkamers, ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te creëren, badkamer met ligbad/douchecombinatie en een heerlijke achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijk geprijsde woonhuis gelegen aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van heteluchtverwarming. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig! Door het plaatsen van een elektrische kookplaat (indien gewenst i.c.m. zonnepanelen) wordt de gasaansluiting overbodig. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206.

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming-unit en toegang tot de toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapkast en een schuifpui met grote raampartij zodat u vanuit de woonkamer van leuk uitzicht op de achtertuin kunt genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten met stenen berging en een achterom. Door z'n afmeting en ligging is deze fijne achtertuin heerlijk zonnig. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u de gezellige woon/eetkeuken o.a. voorzien van een stoer rvs fornuis, rvs afzuigkap, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van deze ruime woning vindt u nog twee slaapkamers met dakramen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Thuiswerkers opgelet! U vindt hier een royale zolderverdieping die ook uitermate geschikt is als hobby-/werkruimte. Ook is het mogelijk om hier een extra slaapkamer(s) te creëren. In deze aantrekkelijke ruimte bevindt zich de hetelucht installatie en de wasmachineaansluiting. Het dakraam zorgt voor fijn daglicht.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2062. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: 1 maart 2021 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1987
Gebruiksoppervlakte wonen: 117,70 m2
Bruto inhoud woning: 406,48 m3
Perceelopp: 120 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken