HeintjeDavidsweg51Leiden-02.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-03.jpg Detail01.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-09.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-11.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-10.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-12.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-13.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-15.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-14.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-31.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-28.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-29.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-07.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-21.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-22.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-17.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-18.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-19.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-20.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-16.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-26.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-25.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-24.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-23.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-05.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-06.jpg HeintjeDavidsweg51Leiden-01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heintje Davidsweg 51, 2331 KN Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit ruime woonhuis verdient zeker uw aandacht! Uitgebouwde woonkamer, gezellige woon/eetkeuken, vijf slaapkamers, dakkapel op de 2e verdieping, verzorgde badkamer en een heerlijke achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke eengezinswoning gelegen aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De woning is goed geïsoleerd, CV/... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05965
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 september 2020
Laatste wijziging Woensdag 14 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133,5 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Dit ruime woonhuis verdient zeker uw aandacht! Uitgebouwde woonkamer, gezellige woon/eetkeuken, vijf slaapkamers, dakkapel op de 2e verdieping, verzorgde badkamer en een heerlijke achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke eengezinswoning gelegen aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig! Door het plaatsen van een elektrische kookplaat (indien gewenst i.c.m. zonnepanelen) wordt de gasaansluiting overbodig. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206.

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming-unit en toegang tot de toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en grote raampartij met dubbele openslaande deuren zodat u vanuit de woonkamer van leuk uitzicht op de achtertuin kunt genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten met stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u de gezellige woon/eetkeuken o.a. voorzien van een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De hal, toilet, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een marmeren tegelvloer inclusief vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog twee slaapkamers met dakramen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet, designradiator en inbouwverlichting.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met twee dakramen en toegang tot de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 1.424,41 afgekocht te worden tot 2062. Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Géén heteluchtverwarming maar vloerverwarming en/of radiatoren.

Aanvaarding: januari 2021 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1987
Gebruiksoppervlakte wonen: 133,50 m2
Bruto inhoud woning: 441,19 m3
Perceelopp: 120 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken