Aangepaste omkadering.png HeintjeDavidsweg69Leiden04.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden12.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden13.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden16.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden32.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden07.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden08.jpg Detail01.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden17.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden15.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden16.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden18.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden14.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden19.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden11.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden23.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden22.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden20.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden21.jpg Detail03.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden27.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden28.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden29.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden30.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden31.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden25.jpg Detail04.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden32.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden34.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden33.jpg Detail05.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden36.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden37.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden05.jpg HeintjeDavidsweg69Leiden41.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heintje Davidsweg 69, 2331 KN Leiden

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 187,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Grote families, thuiswerkers en/of hobbyisten opgelet! Een enkele keer komt er zo'n ruim bemeten woonhuis beschikbaar. Wonen in een modern woonhuis aan de rand van de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Dit aantrekkelijke woonhuis beschikt over veel gebruiksoppervlakte wonen (187,20 m2), een royale woonkamer met gezellige woon-/eetkeuken en vijf (optioneel zes) slaapkamers. Handig en luxe zi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 11 december 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06260
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 december 2023
Laatste wijziging Vrijdag 26 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 187,2 m²
Inhoud 698 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming, Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6227
Perceeloppervlakte 141 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 08-09-2062

Beschrijving

Grote families, thuiswerkers en/of hobbyisten opgelet! Een enkele keer komt er zo'n ruim bemeten woonhuis beschikbaar. Wonen in een modern woonhuis aan de rand van de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Dit aantrekkelijke woonhuis beschikt over veel gebruiksoppervlakte wonen (187,20 m2), een royale woonkamer met gezellige woon-/eetkeuken en vijf (optioneel zes) slaapkamers. Handig en luxe zijn de twee badkamers, inpandige berging en een fijne achtertuin met achterom. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze niet alledaagse 7-kamerwoning waar u het gezinsleven goed kunt combineren met uw hobby's en/of (thuis)werken. De woning is goed geïsoleerd (energielabel C), CV/WW via stadsverwarmingsnet (heteluchtverwarming) en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden en daarom verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Veel speelmogelijkheden voor kinderen en diverse scholen in de directe omgeving van de woning. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Pak deze kans!

Indeling

Overdekt entree woning met toegang tot de inpandige berging. Tochtportaal met meterkast/stadsverwarming unit. Gang, moderne toiletruimte (2018) met hangend closet + fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. Royale woonkamer (voorheen 2 kamers) met trapkast en een gezellige woon-/eetkeuken. De U-vormige moderne keuken (2018) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een stoer Smeg fornuis (inductiekookplaat) met afzuigkap, trendy vrijstaande Smeg koelkast, magnetron, heetwaterkraan en een vaatwasser. Via de schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het oosten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Door z'n diepte is deze achtertuin heerlijk zonnig. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2018).

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog twee ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte, wastafel en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Royale overloop met vaste kast, opstelplaats voor de hetelucht installatie en een dakraam. Deze ruimte is uitermate geschikt voor opslag, thuiswerkplek en/hobbyruimte of biedt u tevens de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Separate ruimte met wasmachineaansluiting. Handig en luxe is de 2e badkamer, vooral voor grotere gezinnen of wanneer u vaak logés heeft. Deze moderne 2e badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche, 3e hangend toilet, wastafelmeubel en een tegelvloer inclusief vloerverwarming. De ruime ouderslaapkamer met inloopkast (2019) en de handige opbergzolder maken het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2062. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Géén gasmeter aanwezig.

Oplevering: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1987
Gebruiksopp. wonen: 187,20 m2
Bruto inhoud woning: 698,07 m3
Perceelopp: 141 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken