Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Heintje Davidsweg 69, 2331 KN Leiden

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191,9 m²

Notitie

Algemeen

Grote gezinnen, thuiswerkers en/of hobbyisten opgelet! Zoekt u een royale woning (Gebruiksopp. wonen: 192,5 m2!) voor een aantrekkelijke prijs? Dit verrassend ruime woonhuis bevindt zich aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Ruime lichte woonkamer met gezellige woon-/eetkeuken, vijf (optioneel zes) slaapkamers, badkamer met ligbad/separate douche en een fijne achtertui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 15 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05678
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191,9 m²
Inhoud 684 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Grote gezinnen, thuiswerkers en/of hobbyisten opgelet! Zoekt u een royale woning (Gebruiksopp. wonen: 192,5 m2!) voor een aantrekkelijke prijs? Dit verrassend ruime woonhuis bevindt zich aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Ruime lichte woonkamer met gezellige woon-/eetkeuken, vijf (optioneel zes) slaapkamers, badkamer met ligbad/separate douche en een fijne achtertuin met achterom. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze niet alledaagse woning. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, Universiteit, NS station De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44.

Indeling

Overdekt entree woning met toegang tot de inpandige berging. Tochtportaal met meterkast/stadsverwarming unit. Gang met moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met trapkast en gezellige woon-/eetkeuken. De moderne U-vormige keuken (upgrade 2015) is voorzien van een granieten werkblad, 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het oosten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Door z'n diepte is deze achtertuin heerlijk zonnig.

1e verdieping:
Ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van deze bijzonder ruime woning vindt u nog twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte, wastafel en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Royale overloop met vaste kast en opstelplaats voor de hetelucht installatie (2009). Deze ruimte is uitermate geschikt voor opslag, thuiswerkplek en/hobbyruimte of biedt u de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De royale slaapkamer met vaste kast en handige bergvliering maken het geheel compleet!

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 1.285,56 afgekocht te worden tot 2062. Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw).

Oplevering: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1987
Gebruiksopp. wonen: 191,90 m2
Bruto inhoud woning: 683,73 m3
Perceelopp: 141 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Recent bekeken