HelenaVerburgstraat10Leiden-06.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-04.JPG Detail 01.jpg HelenaVerburgstraat10Leiden-13.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-14.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-10.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-09.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-11.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-12.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-26.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-28.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-27.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-29.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-25.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-07.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-16.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-17.JPG Detail 02.jpg HelenaVerburgstraat10Leiden-20.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-21.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-22.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-15.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-23.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-24.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-01.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-03.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-30.JPG HelenaVerburgstraat10Leiden-31.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Helena Verburgstraat 10, 2331 DZ Leiden

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,5 m²
Aanvaarding Per dinsdag 1 november 2022
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op maandag 13 juni 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zonliefhebbers opgelet, hier gaat uw hart zeker sneller van kloppen! Uitgebouwde woonkamer met een open keuken, badkamer met doucheruimte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden zodat u fijn van het zonnet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06129
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per dinsdag 1 november 2022
Aangeboden sinds Dinsdag 7 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 29 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,5 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 4779
Perceeloppervlakte 132 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 12-05-2058

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op maandag 13 juni 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zonliefhebbers opgelet, hier gaat uw hart zeker sneller van kloppen! Uitgebouwde woonkamer met een open keuken, badkamer met doucheruimte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden zodat u fijn van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke HOEKwoning centraal gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Deze aantrekkelijke geprijsde eengezinswoning biedt u de kans uw eigen woonwensen te realiseren! Dichtbij de woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), Stevenspark, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Voor- en zijtuin. Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming-unit en een toiletruimte. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, vriezer, oven en een vaatwasser. Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Via de tuindeur in de keuken bereikt u de heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De rolluiken, de stenen berging en de achterom geven extra comfort.

1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u nog een slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer beschikt over een doucheruimte, wastafelmeubel, radiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop. Separate ruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit (2020) en een dakraam. De lichte zolderslaapkamer met dakraam, zijraam, knieschotten, radiator en toegang tot de bergvliering maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2058. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. In 2021 zijn de voegen vernieuwd en geïmpregneerd. Buitenschilderwerk 2020.

Aanvaarding: 1 november 2022 / in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: C.

Bouwjaar: 1983
Gebruiksoppervlakte wonen: 96,50 m2
Bruto inhoud woning: 347,52 m3
Perceelopp: 132 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken