HenriëttevanderMeystraat6Leiden-01.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-05.jpg Detail01.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-14.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-10.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-11.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-12.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-13.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-15.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-16.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-18.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-19.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-20.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-21.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-17.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-30.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-33.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-34.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-28.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-29.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-09.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-22.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-23.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-24.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-25.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-26.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-27.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-03.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-02.jpg HenriëttevanderMeystraat6Leiden-35.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Henriëtte van der Meystraat 6, 2331 SE Leiden

€ 410.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding Per maandag 3 januari 2022
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zon- en tuinliefhebbers opgelet! Leuke eengezinswoning gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Uitgebouwde woonkamer, gezellige open keuken, eenvoudige badkamer met ligbad/douchecombinatie, drie slaapkamers, mogelijkheid om een 2e verdieping te creëren middels een opbouw (omgevingsvergunning nodig) en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Nieuwsgierig g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 12 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06041
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per maandag 3 januari 2022
Aangeboden sinds Donderdag 12 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 31 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5686
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 25-06-2065

Beschrijving

Zon- en tuinliefhebbers opgelet! Leuke eengezinswoning gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Uitgebouwde woonkamer, gezellige open keuken, eenvoudige badkamer met ligbad/douchecombinatie, drie slaapkamers, mogelijkheid om een 2e verdieping te creëren middels een opbouw (omgevingsvergunning nodig) en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke woonhuis. De woning is goed geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en een mechanisch ventilatiesysteem. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Dichtbij de woning bevinden zich speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom, een perfecte leefomgeving voor jong en oud!

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een open keuken. De ramen en dubbele openslaande deuren met raamverdeling en inbouwverlichting in de uitbouw zorgen voor een gezellige sfeer. De elektrische haard wordt ter overname aangeboden. De U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, koel/vriescombinatie, magnetron (defect), oven en een vaatwasser. De trapkast zorgt voor opbergruimte. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met inbouwverlichting in de luifel van de uitbouw, elektrische bedienbaar zonnescherm, houten berging en een achterom. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Speelmogelijkheden voor kinderen vindt u in de directe omgeving van de woning.

1e verdieping:
Overloop met twee vaste kastenwanden. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze ruime woning bevinden zich nog twee slaapkamers beiden voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch bedienbaar rolluik. De eenvoudige geheel betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator, wasmachineaansluiting en een 2e toilet maakt het geheel compleet.

Het is mogelijk om een 2e verdieping te creëren middels een opbouw (omgevingsvergunning nodig). De voorbereiding voor de dakopbouw is reeds vanuit de bouw aanwezig.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: 3 januari 2022 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m2
Bruto inhoud woning: 366,47 m3
Perceelopp: 126 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken