HenriëttevanderMeystraat8Leiden-05.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-04.jpg Detail 01.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-10.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-11.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-12.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-13.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-14.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-15.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-26.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-25.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-27.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-28.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-22.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-16.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-17.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-18.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-19.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-20.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-21.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-24.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-06.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-03.jpg HenriëttevanderMeystraat8Leiden-01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Henriëtte van der Meystraat 8, 2331 SE Leiden

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op woensdag 4 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zon- en tuinliefhebbers opgelet! Leuke eengezinswoning gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, eenvoudige badkamer met ligbad/douchecombinatie, drie slaapkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06110
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,6 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5687
Perceeloppervlakte 130 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 07-06-2065

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op woensdag 4 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zon- en tuinliefhebbers opgelet! Leuke eengezinswoning gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, eenvoudige badkamer met ligbad/douchecombinatie, drie slaapkamers, mogelijkheid om een 2e verdieping te creëren middels een opbouw (omgevingsvergunning nodig) en een diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke woonhuis. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (incl. HR++ beglazing (1e verdieping)) en een mechanisch ventilatiesysteem. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Deze woning is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Dichtbij de woning bevinden zich speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom, een perfecte leefomgeving voor jong en oud!

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Lichte tuingerichte woonkamer met een open keuken. De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. De trapkast zorgt voor opbergruimte. Via de tuindeur in de woonkamer bereikt u de opvallend diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met zonnescherm, houten berging en een achterom. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Speelmogelijkheden voor kinderen vindt u in de directe omgeving van de woning.

1e verdieping:
Overloop met twee vaste kastenwanden. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze ruime woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (incl. HR++ beglazing). De eenvoudige badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel, radiator, wasmachineaansluiting en een 2e toilet maakt het geheel compleet.

Het is mogelijk om een 2e verdieping te creëren middels een opbouw (omgevingsvergunning nodig). De voorbereiding voor de dakopbouw is reeds vanuit de bouw aanwezig.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: in overleg.

Energielabel: A

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 96,60 m2
Bruto inhoud woning: 322,89 m3
Perceelopp: 130 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken