IdadeLeeuwstraat11Leiden-05.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-04.JPG Detail02.jpg IdadeLeeuwstraat11Leiden-10.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-11.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-12.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-14.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-13.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-29.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-30.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-31.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-32.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-33.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-34.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-09.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-16.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-17.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-18.JPG Detail01.jpg IdadeLeeuwstraat11Leiden-15.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-21.JPG Detail03.jpg IdadeLeeuwstraat11Leiden-24.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-25.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-27.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-26.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-01.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-28.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-06.JPG IdadeLeeuwstraat11Leiden-35.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ida de Leeuwstraat 11, 2331 SN Leiden

€ 510.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 3 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zon- en tuinliefhebbers opgelet! Ruim bemeten woonhuis (gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2) gelegen in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Dakopbouw, ruime tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, handig en luxe zijn de t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06107
Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 april 2022
Laatste wijziging Maandag 16 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,7 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5734
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 01-05-2065

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 3 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zon- en tuinliefhebbers opgelet! Ruim bemeten woonhuis (gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2) gelegen in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Dakopbouw, ruime tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, handig en luxe zijn de twee badkamers, drie (voorheen vier) ruime slaapkamers en een opvallend diepe en vooral zonnige achtertuin gelegen op het westen. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke leefomgeving. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Pak deze kans...

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van granieten werkblad, 5-pitskookplaat, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De ruime trapkast zorgt voor opbergruimte. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een tegelvloer. Via de tuindeur in de woonkamer bereikt u de opvallend diepe zonnige achtertuin gelegen op het westen met handige houten overkapping/veranda voor de (motor)fiets, houten berging en een achterom. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor comfort. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Achter de tuin bevindt zich een speelpleintje. Ideaal voor kinderen!

1e verdieping:
Overloop met twee vaste kasten en de trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) met rolluik. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator, inbouwverlichting en een 2e toilet.

2e verdieping:
Omdat deze verdieping is voorzien van een dakopbouw geniet u van extra woonruimte. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruimte welk geschikt is om een hobbyruimte en/of thuiswerkplek te creëren met toegangsdeur naar het balkon (O). Handig en luxe is de 2e badkamer, vooral voor grotere gezinnen of wanneer u vaak logés heeft. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een designradiator. De royale slaapkamer met rolluik en toegangsdeur naar het 2e balkon (W) maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is goed geïsoleerd en de dakopbouw is voorzien van kunststof kozijnen.

Aanvaarding: in overleg.

Energielabel A.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 129,70 m2
Bruto inhoud woning: 427,05 m3
Perceelopp: 142 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken