Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Luykenlaan 133, 2332 DA Leiden

€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 85,5 m²

Notitie

Algemeen

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, gesloten keuken, verzorgde badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op het park. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 16 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05783
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85,5 m²
Inhoud 272 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, gesloten keuken, verzorgde badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op het park. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van het verzorgde appartementencomplex en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/N11, A44) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Kortom: pak deze kans!

Indeling

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging.

7e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer en het zonnige balkon geniet u van leuk uitzicht op het park. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de afgesloten keukenruimte. Via de tussenhal met moderne toiletruimte bereikt u de drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Ook aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning vindt u een kleinere slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studie- of kinderkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator, inbouwverlichting en wasmachineaansluiting maakt het geheel compleet!

Actieve VvE, servicekosten: € 243,57 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten (€ 90,00)).

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (betaald / parkeervergunning) en een eigen berging op de begane grond. Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. De hal, woonkamer, keuken, tussenhal en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2014). Via de VvE zullen er medio 2019 nieuwe radiatoren in de woning worden geplaatst.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 85,50 m2
Bruto inhoud woning: 271,79 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken