Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Jan Luykenlaan 222, 2332 DH Leiden

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84,6 m²

Notitie

Algemeen

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, verzorgde badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op het park. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05703
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84,6 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, verzorgde badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op het park. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het verzorgde appartementencomplex en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/N11, A44) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Kortom: pak deze kans!

Indeling

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging.

3e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer en het zonnige balkon geniet u van leuk uitzicht op het park. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keukenruimte. Deze moderne open keuken (2014) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 6-pitskookplaat, koelkast, (combi)oven en een vaatwasser. Via de tussenhal met toiletruimte bereikt u de drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Ook aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning vindt u een kleinere slaapkamer, inclusief extra wastafel, welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studie- of kinderkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De verzorgde badkamer met douche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting maakt het geheel compleet!

Actieve VvE, servicekosten: € 248,80 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten (€ 93,00)).

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (betaald / parkeervergunning) en een eigen berging op de begane grond. Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en zelfbewoningclausule worden opgenomen. De hal, woonkamer, keuken, tussenhal en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2014). Zelfbewoningsplicht tot 29 augustus 2019 (koper is verplicht om de woning uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn/haar eventuele partner en gezinsleden) te bewonen. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan zelfbewoning.

Aanvaarding: eind juni 2018 / in overleg.

Energielabel C.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1971
Gebruiksoppervlakte wonen: 84,60 m2
Bruto inhoud woning: 284,58 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Recent bekeken