JanLuykenlaan133Leiden-03.jpg JanLuykenlaan73Leiden-EXT-03.jpg JanLuykenlaan73Leiden-EXT-02.jpg JanLuykenlaan121Leiden-05.jpg JanLuykenlaan73Leiden-01.jpg JanLuykenlaan73Leiden-02.jpg JanLuykenlaan73Leiden-05.jpg JanLuykenlaan73Leiden-03.jpg JanLuykenlaan73Leiden-06.jpg JanLuykenlaan73Leiden-04.jpg JanLuykenlaan73Leiden-07.jpg JanLuykenlaan73Leiden-08.jpg JanLuykenlaan73Leiden-09.jpg Detail01.jpg JanLuykenlaan73Leiden-12.jpg JanLuykenlaan73Leiden-13.jpg JanLuykenlaan73Leiden-14.jpg JanLuykenlaan73Leiden-18.jpg JanLuykenlaan73Leiden-19.jpg JanLuykenlaan73Leiden-15.jpg JanLuykenlaan73Leiden-17.jpg JanLuykenlaan73Leiden-16.jpg JanLuykenlaan73Leiden-EXT-05.jpg JanLuykenlaan73Leiden-EXT-04.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Luykenlaan 73, 2332 DA Leiden

€ 265.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, gesloten keukenruimte, moderne badkamer met doucheruimte inclusief luxe sunshower, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Het appart... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05905
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84,6 m²
Inhoud 272 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, gesloten keukenruimte, moderne badkamer met doucheruimte inclusief luxe sunshower, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het verzorgde appartementencomplex en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Dit appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Kortom: pak deze kans!

Indeling

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging.

4e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer met handige vaste kasten en het zonnige balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gesloten keukenruimte. De moderne keuken (2013) is voorzien van een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de tussenhal bereikt u de drie slaapkamers, moderne toiletruimte met hangend closet (2017) en de badkamer. De geheel betegelde moderne badkamer (2017) maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. U vindt hier o.a. een wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, designradiator en inbouwverlichting. De doucheruimte met luxe Sunshower zorgt voor een echte wellness ervaring! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studie- of kinderkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Ook vanuit deze slaapkamers en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning maakt het geheel compleet.

Actieve VvE, servicekosten: € 247,44 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten).

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (betaald / parkeervergunning) en een eigen berging op de begane grond. Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. De hal, woonkamer, tussenhal en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

Aanvaarding: 1 oktober 2020 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 84,60 m2
Bruto inhoud woning: 271,56 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken